Beukenlaan 1246823 MG ArnhemGeitenkamp

Op een van de mooiste plekken van de geliefde wijk Geitenkamp ligt deze sfeervolle eengezinswoning met een verrassend vrij uitzicht over Arnhem. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een karakteristieke uitstraling, een praktische indeling en een gezellige tuin maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt in het karakteristieke Geitenkamp, een wijk die bekendstaat om haar sfeervolle bebouwing en beschermde stadsgezicht. De omgeving is rustig en geliefd bij jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich een bushalte en diverse voorzieningen, terwijl het centrum van Arnhem eenvoudig per fiets bereikbaar is. Ook scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting de A12 en A50 liggen binnen handbereik. Bouwjaar: 1931. Woonoppervlakte: 85m2. Inhoud: 364m3. Perceel: 105m2. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote ramen een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht. De open trap naar de eerste verdieping zorgt voor een speelse indeling en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de halfopen keuken uitgebouwd, waardoor extra werk- en leefruimte is ontstaan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een vierde slaapkamer. Tuin: De gezellige achtertuin is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping met houtkachel zit je ook tijdens koelere avonden comfortabel buiten, waardoor de tuin vrijwel het hele jaar door een verlengstuk van de woning vormt. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voorkant; - Gelegen in beschermd stadsgezicht; - Uitgebouwde halfopen keuken; - Vier slaapkamers; - 1e verdieping voorzien van rolluiken; - Tuin met overkapping en houtkachel; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij voorzieningen;