Bliksemschicht 366846 DG ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Zoek je een zo goed als nieuwe en duurzame hoekwoning? Dan is Bliksemschicht 36 in Arnhem precies wat je zoekt. Deze woning uit 2020 combineert eigentijdse stijl met comfort en duurzaamheid. Met vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een onder architectuur aangelegde tuin biedt deze woning je net dat beetje extra. De woning ligt in de geliefde wijk Schuytgraaf, een jonge buurt die bekend staat om haar groene uitstraling, speelmogelijkheden en brede lanen. Voor gezinnen is dit de ideale plek: basisscholen, middelbare school én de Internationale School liggen in de wijk zelf. Daarnaast vind je hier een modern winkelcentrum, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Reis je regelmatig? Station Arnhem Zuid ligt op slechts enkele minuten fietsen en de uitvalswegen naar de A50 en A325 zijn dichtbij. Ook de busverbindingen maken dat je snel in de stad of omgeving bent. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, via de plafondhoge deur met glas kom je in de woonkamer die licht en sfeervol is door de grote ramen en een praktische indeling heeft met een open verbinding naar de keuken. De moderne keuken is in hoekopstelling en volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en mooi weggewerkte afzuigkap. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in: een fijne plek om buiten te eten of te ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een massief eikenhouten visgraat parket. In de woonkamer is een sfeervolle op maat gemaakte houten kast geplaatst. Eerste verdieping Overloop en drie slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een airco unit en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De gehele eerste verdieping is voorzien van massief eikenhouten vloeren wat deze verdieping een warme natuurlijke uitstraling geeft. Vaste trap naar: Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim met een voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting en de extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zolder/bergruimte Vanaf de tweede verdieping is extra bergruimte in de nok van de woning bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De achtertuin en zij tuin zijn onder architectuur aangelegd met een ruim terras en een houten pergola die zorgt voor een verrassende indeling van de tuin met o.a. een speelhoek. Er is een berging voor fietsen en tuinspullen en een handige achterom. Aan de zijkant is nog een extra zij-ingang en een gezellige zithoek gemaakt. Aan de voorzijde geniet je van een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 148 m² - Energiezuinig met energielabel A - 8 zonnepanelen (2020) - Aangesloten op stadsverwarming - Plafondhoge deuren in de gehele woning aanwezig - Vier slaapkamers en een bergzolder - Moderne keuken en complete badkamer - Achtertuin met berging, achterom en zijtuin met eigen entree - Gelegen in de jonge en populaire wijk Schuytgraaf