Braamweg 466821 JT ArnhemHazegrietje

Een bijzonder huis in een uniek complex! Dit karaktervolle herenhuis maakt deel uit van het prijswinnende project Paleis op de Heuvel, gevestigd in een voormalige ULO-school uit 1932. Het rijksmonument ligt, net even ten noorden van het kloppend stadshart, aan de rand van een gewilde jaren 30 wijk, geheel omzoomd door rust, ruimte en natuur. Winkels, restaurants, het station en theaters in het centrum zijn binnen handbereik. In de aangrenzende wijk het Sonsbeekkwartier vind u daarnaast een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Het gebouw is opgetrokken in 1932 in de stijl van Dudok en ontworpen door de gemeentearchitect Johannes van Biesen. In 2013 is het volledig gerestaureerd en verbouwd tot een uniek wooncomplex. In dit geheel gerenoveerde monument komen alle stijlkenmerken van de architectuur uit de jaren dertig van de vorige eeuw samen. Het resultaat is een geslaagde combinatie van authentieke architectuur en modern wooncomfort. Dit herenhuis bevindt zich in de westvleugel op de hoek van het gebouw en is toegankelijk via de monumentale, gezamenlijke entree. De lange, lichte gangen herinneren nog aan de oorspronkelijke functie van het pand. De woonkamer met open keuken heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 3,20 meter en wordt omringd door grote, originele raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige, op het westen gelegen tuin, professioneel aangelegd door een erkend hoveniersbedrijf. Indeling Begane grond: Via de fraaie monumentale halpartij bereikt u de privé toegang tot de woning. Hal met modern toilet en garderobe. Verrassend ruime en lichte woonkamer met plavuizen vloer en luxe open keuken met kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur. Deur naar de op het westen gelegen aangelegde tuin. Trap naar… Eerste verdieping: Overloop met CV/was & droogruimte. Drie slaapkamers voorzien van Velux dakramen. Moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vlizotrap naar.. Tweede verdieping: Praktische bergzolder. Paleis op de Heuvel. Het complex, dat oorspronkelijk in 1932 werd gebouwd als school, onderging in 2013 een volledige renovatie waarbij het werd omgevormd tot bewoonbare appartementen en herenhuizen. De authenticiteit van het gebouw is daarbij behouden gebleven. Zo is de hal nog steeds in de oorspronkelijke vorm van het schoolgebouw en beschikt het appartement over hoge plafonds, zichtbare balken en andere authentieke details. De woning beschikt over een parkeerplaats per woning en ruime parkeergelegenheid. Alle karakteristieke details zijn behouden en hersteld. Het gevelmetselwerk, de hoge schilddaken met rode pannen, de slanke stalen ramen en de bijzondere afwerkingen in het trappenhuis en de gangen stralen weer zoals vroeger. Nieuwe elementen zoals dakkapellen en terrasdeuren zijn zorgvuldig en bescheiden ontworpen. In 2013 werd Paleis op de Heuvel bekroond met de Arnhemse Willem Diehl Prijs voor het beste restauratieproject. Paleis op de Heuvel telt 18 comfortabele en riante herenhuizen. Bijzonderheden: - Officiële woonoppervlak is 112m², het vloeroppervlak is 125m²; - Totaal gerenoveerd Rijksmonument; - Berging en gezamenlijke fietsenberging in de kelder; - Actieve VVE. Maandbijdrage € 235; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Individuele en gezamenlijke tuin; - Complex winnaar Willem Diehl prijs.