Bredasingel 636843 RB ArnhemDe Laar-West

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige semi-bungalow met ruimte, comfort én een rustige ligging? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Bredasingel 63 in Arnhem absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, moderne badkamer en slaapkamer op de begane grond, maar liefst 3 slaapkamers en een tweede badkamer boven, een zonnige tuin met veel privacy én de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Een ideale woning voor zowel starters, doorstromers én voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning ligt in de wijk De Laar-West. Een groene en kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid en veel voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar twee winkelcentra, scholen en gezondheidscentra. Ook de bus en het treinstation zijn vlakbij en met de auto zit je zo op de snelweg richting Nijmegen of Utrecht. De indeling is als volgt: De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de royale leefruimte, grote raampartijen en moderne uitstraling. De nette tegelvloer met vloerverwarming en strakke afwerking zorgen voor een luxe en verzorgde sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open verbinding naar de moderne keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een airco wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen of het creëren van een werk- of hobbyruimte aan huis. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over nog eens drie goed bemeten slaapkamers (resp. 14m², 6m² en 13m²) waarvan de grootste eveneens is voorzien van een airco. In het midden een aparte bergruimte waar zich ook de CV-opstelling bevindt en aan het einde van de gang de tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Dankzij de praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Buiten profiteer je van een eigen oprit met carport en een royale bergruimte. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende groen en parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Kenmerken: - Maar liefst 126m² woonoppervlak - Slaapkamer en badkamer begane grond - Moderne keuken en sanitair - Energielabel A - Eigen oprit met carport - 3 slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping