Cantatestraat 86842 DG ArnhemElden

Moderne eindwoning in Arnhem, comfortabel wonen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk! Deze moderne en uitstekend onderhouden eindwoning uit 2016 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Elden. De woning combineert comfort, ruimte en een eigentijdse afwerking met een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van scholen, het stadscentrum en diverse uitvalswegen. Hierdoor vormt dit huis een ideale basis voor gezinnen en iedereen die zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in het sfeervolle Elden, een bijzonder stukje Arnhem met een charmant, dorps karakter en een groene, rustige uitstraling, bevindt deze woning zich in de jonge en ruim opgezette wijk ‘De Tuin van Elden’, direct grenzend aan het monumentale Park Westerveld. Hier woon je in een prettige, overzichtelijke en zeer kindvriendelijke omgeving met volop groen en waterpartijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo liggen Winkelcentrum Kronenburg, het GelreDome en de binnenstad op korte afstand, waarbij je het centrum via een fraaie, landelijke fietsroute al binnen circa tien minuten bereikt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: dankzij de gunstige ligging nabij de A12, A50 en N325 zijn omliggende steden en de rest van de regio snel en eenvoudig te bereiken.` Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal biedt toegang tot een modern afgewerkt toilet met fontein en leidt naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke leefruimte waar comfort en sfeer samenkomen. De open keuken vormt het hart van de woning en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, een koelkast en vriezer. Hier is volop ruimte om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met het gezin of gasten. De trapkast biedt volop bergruime. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt, wat bijdraagt aan het instapklare karakter van de woning. De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Dankzij de hoge plafonds en de aanwezige dakramen voelt deze verdieping licht en open aan. Hier bevinden zich de wasruimte, de cv installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om, door het plaatsen van een dakkapel, twee volwaardige extra slaapkamers te realiseren. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Door de gunstige diepte is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: + Bouwjaar 2016 en volledig geïsoleerd + Energielabel A + Vloerverwarming op de begane grond + Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur + Modern toilet op de begane grond + Moderne badkamer + Drie slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheid tot twee extra slaapkamers middels dakkapel + HR++ beglazing in de gehele woning + Verzorgde, diepe achtertuin met berging en achterom + Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen en voorzieningen + Uitstekende bereikbaarheid richting Arnhem centrum en snelwegen A325, A50 en A12 Enthousiast geworden? Dat snappen we maar al te goed. Bel snel naar Demon Makelaardij & Taxatie en plan een afspraak! Nog sneller een afspraak? Druk op ''Vraag bezichtiging aan'' en ontvang de beschikbare tijdsloten per e-mail!