Eindhovensingel 1366844 CP ArnhemDe Laar-West

Eindhovensingel 136, Arnhem – Ruime tussenwoning met energielabel A en 23 zonnepanelen! Op een prettige woonlocatie in De Laar West staat deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een onderhoudsvriendelijke, bestrate achtertuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren, en beschikt over uitstekende isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie). Bovendien liggen er maar liefst 23 zonnepanelen (2021) op het dak, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en toilet met wastafeltje bereikt u de lichte woonkamer met handige voorraadkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open hoekkeuken (van het merk Siematic), voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier vindt u een ruime overloop met wasmachineaansluiting, de Vaillant cv-ketel, centrale afzuiging en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer aanwezig. Omgeving De woning ligt gunstig ten opzichte van Station Arnhem-Zuid, ideaal voor forenzen richting Arnhem-centrum, Nijmegen en Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, zoals Schuytgraaf en Elderveld, waar een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horeca aanwezig is. Daarnaast kunt u heerlijk ontspannen bij de Rijkerswoerdse Plas, een recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen of gewoon genieten van de natuur. Pluspunten van deze woning Siematic keuken met inbouwapparatuur Vier ruime slaapkamers Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren Goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) 23 zonnepanelen uit 2021 Vrijstaande stenen berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin Een ideale gezinswoning met veel woonruimte, lage energielasten en duurzame voorzieningen.