Geelgorslaan 306823 CH ArnhemMonnikenhuizen

Deze nog volledig naar eigen smaak te moderniseren woning op Arnhems hoogste punt is gelegen op een geliefde locatie. Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer, drie slaapkamers, garage en vooral heel veel mogelijkheden! Alle voorzieningen zijn dicht in de buurt, je bent in een kwartiertje fietsen in het stadscentrum, maar je woont hier ook op loopafstand van het bos. Er is nog veel meer waar je als startend stel of jong gezin meteen blij van wordt. En dat geldt voor andere potentiële kopers trouwens ook... Indeling Begane Grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de toiletruimte en trapkast. Dichte keuken voorzien van functioneel keukenblok en doorgang naar de bijkeuken met toegang tot de tuin en vaste kast welke is voorzien van een wasmachine aansluiting. Lichte woon-/eetkamer met openhaard, toegang tot de tuin en zonwering aan de voorzijde. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met twee vaste kasten en 3e slaapkamer met vaste kast. Badkamer met 2e toilet (sanibroyeur), vaste wastafel en douche. 2e verdieping: Vlizozolder (stahoogte) met cv-opstelling. De tuin is speels ingedeeld: hij bestaat uit een hoger gelegen terras en een lager gelegen gedeelte. Het terras is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de deur in de bijkeuken. Via een trap kom je in het lager gelegen gedeelte. Ook staat er een riante garage in de tuin. Locatie De Geelgorslaan ligt in de wijk Monnikenhuizen, vlakbij Arnhems hoogste punt Hoogte 80. Sterk glooiende straten en veel groen kenmerken dit deel van Arnhem. Alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: supermarkten, andere detailhandel, scholen, kinderopvang en medische zorg. Sport -en recreatiemogelijkheden (o.m. sportcentrum Valkenhuizen, diverse sportclubs, een atletiekbaan, zwembad en fitnesscenter) zijn er volop in de directe omgeving. De snelwegen A12 en A50 zijn snel en filevrij te bereiken. Het Arnhemse stadscentrum en het centraal station liggen op een kwartiertje fietsen en het busvervoer is prima geregeld. Bijzonderheden - Gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuur als voorzieningen; - Goed bereikbaar met auto en OV; - Dakgoten vernieuwd; - Garage met achterom; - Deels aluminium kozijnen; - Zonnescherm; - Buitenkraan; - 'As is, where is' clausule van toepassing.