Hagemanswei 276843 XJ ArnhemElderhof

Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Elderveld ligt deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een royale badkamer, een groene achtertuin en een multifunctionele tweede verdieping. De woning heeft een verrassend ruimtelijk karakter. De woonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer, een houtkachel en directe toegang tot de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de eetruimte. In deze ruimte zorgt het hoge plafond voor een gevoel van licht en ruimte. In de keuken ligt een karakteristieke Portugese tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de verzorgde achtertuin met achterom en stenen berging bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. Ook in de slaapkamers is de hoogte van de kap benut, wat zorgt voor extra hoogte en een ruimtelijk gevoel. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder en biedt veel praktische bergruimte. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan hier een extra slaap-, werk- of hobbykamer worden gerealiseerd. Sportvoorzieningen en de bushalte bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Elderveld, diverse scholen, het NS-station en de Rijkerswoerdse Plassen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De uiterwaarden van Meinerswijk bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook de binnenstad van Arnhem en de uitvalswegen A325, N325 en A50 goed bereikbaar. Bijzonderheden: - rustige en groene woonomgeving; - parkeren nabij de woning; - openbaar vervoer op korte afstand; - winkels, scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen in de directe omgeving; - goed onderhouden woning; - alle ramen voorzien van HR++-glas; - energielabel C (afgegeven vóór plaatsing van HR++-glas op de eerste verdieping). Persoonlijke noot van de bewoner Wat mij destijds direct aansprak, was de speelse indeling van het huis. Ik heb nooit spijt gehad van mijn keuze voor deze woning. De lichte keuken is nog altijd mijn favoriete plek in huis. In de zomer loop ik regelmatig op slippers naar de uiterwaarden voor een wandeling, een picknick of een duik in de Rijn. Wat ik zo fijn vind, is het gevoel van vrijheid: er zijn zoveel verschillende plekken om naartoe te wandelen, zoals ook de volkstuintjes en de boomgaard. Ik herinner me nog dat ik de eerste keer een stopwatch aanzette om te kijken hoe lang het lopen was naar de natuur. Dat bleek maar drie minuten te zijn. Ik heb hier genoten van winteravonden bij de houtkachel, lange zomeravonden in de tuin bij de vuurkorf en het wakker worden met het geluid van vogels. Voor mij is dit een heel fijne plek geweest om te wonen. De buren zijn vriendelijk en de sfeer in de buurt is prettig. Als ik niet voor de liefde naar de Randstad zou verhuizen, was ik hier niet weggegaan.