Omschrijving

Aan de Hardenbroeklaan 22 woon je in het groene Elsweide, met verrassend veel ruimte in én om het huis. Binnen krijg je een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een praktische indeling, terwijl buiten een ruime, groene achtertuin op je wacht. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar Arnhem graag binnen handbereik houdt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren. Je komt binnen in de hal met het separate toilet en loopt vervolgens door naar de lichte woonkamer. De woonruimte gaat prettig over in de eetkamer, waar een deur direct toegang geeft tot de achtertuin. Die tuin is lekker ruim, groen en biedt volop plek om te zitten, spelen of tuinieren. Achterin staat een praktische schuur en dankzij de achterom hoef je niet altijd door het huis naar buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens een eigen deur naar de tuin. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers. Daarmee is er ruimte genoeg voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is compleet met een douche, wastafel en toilet. De Hardenbroeklaan ligt in Elsweide, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Arnhem. Hier woon je rustig, met veel groen om je heen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke uitstraling en is fijn voor zowel gezinnen als stellen. Scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook voor een wandeling of een rondje op de fiets hoef je niet ver van huis. Het centrum van Arnhem bereik je eenvoudig per fiets, auto of openbaar vervoer. Daar vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Arnhem combineert het gemak van de stad met opvallend veel natuur. Denk aan de parken, de Veluwezoom en de groene omgeving aan de noordkant van de stad. Zo woon je aan de Hardenbroeklaan rustig en groen, zonder afstand te doen van alles wat Arnhem te bieden heeft. Bijzonderheden: - Ruime en groene achtertuin - Lichte woonkamer die doorloopt in de eetkamer - Directe toegang tot de tuin vanuit zowel de eetkamer als de keuken - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Separaat toilet op de begane grond - Schuur achter in de tuin - Handige achterom - Gelegen in het groene Elsweide - Rustige woonomgeving Nieuwsgierig geworden naar Hardenbroeklaan 22? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woonplezier hier achter de voordeur én in de tuin te vinden is.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 1348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda