Hoogvliethof 176843 ES ArnhemElderveld-Zuid

Op zoek naar een lichte, moderne en goed gelegen woning met ruimte voor het hele gezin? Deze fijne tussenwoning biedt het allemaal! Met een ruime woonkamer, een nieuwe keuken, moderne badkamer en (in potentie) vier ruime slaapkamers is dit een ideale plek om thuis te komen. Ligging De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Elderveld. Op loopafstand vind je winkelcentrum Elderhof, ideaal voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen en het openbaar vervoer, waaronder NS-station Arnhem Zuid, zijn dichtbij. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht ben je zo in het nabijgelegen Park Elderveld. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen naar de A325, A15 en A50, waardoor je snel onderweg bent. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer heeft een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De keuken is recent vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combioven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. De vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. Tweede verdieping De open zolder biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Met een kleine aanpassing kan deze ruimte worden omgetoverd tot een ruime vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m². - Energielabel C. - Projectnotaris van toepassing. - Er worden aanvullende clausules in de koopovereenkomst opgenomen