Hugo de Grootstraat 126828 TR ArnhemStatenkwartier

Instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte aan de Hugo de Grootstraat 12 – Arnhem Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde woning met extra veel leefruimte én comfort? Dan is deze tussenwoning aan de Hugo de Grootstraat 12 in Arnhem absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt: een royale uitbouw aan de achterzijde, drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte wasruimte en een keurig verzorgde achtertuin op het westen. En dat is nog niet alles – de woning is voorzien van rolluiken rondom, wat zorgt voor optimale privacy, verduistering én extra isolatie. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met trapopgang en toegang tot het toilet. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne, open sfeer ontstaan met veel natuurlijk licht. De open keuken is functioneel ingericht en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafel, en een aparte wasruimte. Praktisch én comfortabel ingericht. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een echte verrassing: hier vind je een grote dakkapel (middels nokverlenging) die de ruimte transformeert tot een volwaardige extra slaapkamer of werkkamer. De airco zorgt voor aangename temperaturen, zelfs tijdens warme zomerdagen. Tuin: Goed verzorgde achtertuin welke is gelegen op het westen. Tevens is er een veranda aan de woning gerealiseerd waardoor je ook met regenachtige dagen heerlijk buiten kunt genieten. Pluspunten op een rij: * Uitgebouwde woonkamer voor extra leefruimte * 3 volwaardige slaapkamers * Aparte wasruimte * Groot dakkapel op zolder met airco * Rolluiken rondom (voor comfort en veiligheid) * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Deze woning combineert comfort, ruimte én praktische indeling in een gezellige woonwijk van Arnhem. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag instapklaar wil wonen! Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning is sneller verkocht dan je denkt!