Ida Gerhardtstraat 586836 VE ArnhemRijkerswoerd-Oost

Aan de rand van de geliefde wijk 'Rijkerswoerd' bevindt zich deze ruime en gemoderniseerde eengezinswoning met onder andere een heerlijke besloten tuin. De woning is in 1999 gebouwd, heeft goede isolatievormen, een vrijstaande houten berging, parkeergelegenheid voor de deur en nog veel meer! Daarnaast is de ligging optimaal te noemen direct nabij het 'Zeegbos'. De omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel bereikbaar. Kortom: deze moderne TUSSENWONING is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: Via de entree, hal met meterkast en toilet, krijgt u toegang tot de tuingerichte woonkamer en (woon)keuken. De woonkamer is voorzien van een trapkast en fraaie vloerafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, welke is voorzien van een moderne inbouwkeuken met koelkast, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak wasmachineaansluiting en voorraadkast met c.v.-opstelling. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer) en luxe badkamer, welke is voorzien van 2e toilet, designradiator, vaste wastafelmeubel en douchecabine. 2e verdieping: Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is eventueel zelfs nog een 4e slaapvertrek te creëren. Bijzonderheden: - Huurketel (Vaillant), kosten € 24,60 per maand (Huurketel kan door koper overgenomen worden danwel afgekocht worden) - Tuin met berging en achterom - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Direct nabij “Zeegbos” gelegen - Geliefde woonomgeving