Jan Vethstraat 756813 HK ArnhemHoogkamp

Jan Vethstraat 75 te Arnhem In de geliefde Arnhemse wijk "De Hoogkamp" gelegen royale 30-er jaren, goed onderhouden hoekwoning met 2 garages onder de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met veel privacy. Het huis wordt gekenmerkt door sfeer en uitstraling. Het huis is hoger gelegen en heeft hierdoor een mooi zicht, vanuit alle kanten. De wijk De Hoogkamp grenst direct aan landgoederen en bossen (Warnsborn en Mariëndaal). Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Arnhem en Oosterbeek zijn in 10 min. per fiets en met openbaar vervoer snel bereikbaar. De snelwegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kelder: Stookgedeelte met hobbyruimte en geschikt voor het plaatsen van de wasapparatuur. Begane grond: Entree, royale hal met toiletruimte en keldertoegang, grote woonkamer in L-vorm met schuifpui naar het terras, dmv een praktische kastenwand gescheiden van woonkamer, maar dichte keuken. 1e verdieping: Ruime overloop met een afzonderlijke toiletruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 ook direct toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel en tevens zijn er op deze verdieping 2 balkons van 4.6 en 4.9 m2 en een badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar zolder met 3 slaapkamers, een 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonder is dat er zich hier nog een 3e balkon bevindt. Vliering: Vlizotrap naar een bergzolder. Tuin: Fraai aangelegd met tuinhuisje. Kenmerken: 30er jaren bouw 2 garages onder de achtertuin totaal 32 m2; Perceeloppervlakte: 343 m²; Woonoppervlakte: 154 m²; Overige inpandige ruimte 16 m2 2 badkamers; Veel opbergruimte; Aluminium kozijnen met dubbel glas; Spouwisolatie; Energielabel D; Aanvaarding in overleg. Jan Vethstraat 75 biedt alles wat je zoekt in een sfeervolle, ruime woning met nét dat beetje extra. Kom langs en ervaar het zelf – dit is wonen met karakter en comfort op z’n best. Een fijne buurt met alles binnen handbereik. De Jan Vethstraat ligt in een rustige en geliefde woonwijk, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig op straat kunnen spelen. De wijk kenmerkt zich door het groene karakter, brede trottoirs en een prettige mix van jonge gezinnen en gevestigde bewoners. Op loopafstand vind je diverse scholen, speeltuinen en sportverenigingen, terwijl ook winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de buurt ruimschoots aanwezig zijn. Voor een mooie wandeling of een rondje hardlopen liggen parken en groenstroken vlakbij. En met de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer ben je zo in het centrum of op weg naar je werk. Kortom: een rustige, veilige en complete woonomgeving waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen.