Middachtensingel 136825 HG ArnhemOver het Lange Water

Middachtensingel 13 – Arnhem Instapklaar wonen op een fijne locatie, met een heerlijke tuin waar je het hele jaar door kunt genieten! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert comfort, een moderne afwerking en een fijne leefruimte met een sfeervolle overkapping in de achtertuin. Een ideale woning voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een zorgeloos thuis. Omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Middachtensingel in de wijk Presikhaaf. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook winkelcentrum Presikhaaf ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de binnenstad van Arnhem, uitvalswegen (A12 en A50) en station Presikhaaf eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er volop wandel- en groenvoorzieningen in de buurt, waardoor je hier heerlijk rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en een sierhaard die zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend ligt de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een fijne, zonnige achtertuin. De absolute blikvanger is de recent geplaatste overkapping. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door buiten zitten en ook op regenachtige dagen heerlijk genieten van de tuin. Daarnaast beschikt de achtertuin over een handige achterom. Bijzonderheden Uitstekend onderhouden tussenwoning. Airco aanwezig. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Verzorgde voor- en achtertuin. Nieuwe overkapping waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achtertuin voorzien van een achterom. Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en sierhaard. Eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Drie slaapkamers op de eerste verdieping. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.