Palestrinastraat 56815 DA ArnhemAlteveer/Cranevelt

Buitenkans! Sfeervolle jaren '50 woning met 2 bergingen en prachtige tuin, gelegen in het zeer geliefde Arnhem-Noord! Ontdek deze prachtige en ruime tussenwoning in de geliefde en karakteristieke wijk Alteveer, waar comfort, stijl en natuur samenkomen. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinsleven en is perfect gelegen in een bosrijke omgeving, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Achter deze karakteristieke gevel schuilt een zeer ruime comfortabele en sfeervolle gezinswoning met een prachtige groene tuin. De woning heeft een ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met een half open complete keuken, vier slaapkamers en een geweldige diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Genieten van de zon in het mooie groen gegarandeerd. Bouwjaar: 1954. Woonoppervlakte: 135 m2. Inhoud: 484 m3. Perceel: 212 m2. Indeling: Begane grond: Hal met toilet, uitgebouwde zeer lichte woonkamer met een gezellige houtkachel, half open complete keuken. Over de gehele breedte raampartijen met schuifpui naar de sfeervolle en zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, nette badkamer met toilet, ligbad en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van groot dakterras over breedte van de woning. Tweede verdieping: Zolder met dakkapel twee maal. Mooie grote ruimte met wastafel. Overloop met opbergkast en op de overloop aansluiting voor wasmachine en cv ketel. Tuin met twee bergingen, één van hout en één van steen, met achterom en houthok. Op het zuidwesten. Locatie: De Cattepoelseweg ligt in de wijk Alteveer-Cranevelt, een wijk tussen het groen, met alle voorzieningen dichtbij. Dit deel van Arnhem wordt gekenmerkt door glooiende en karakteristieke straten. Vanuit de wijk loopt u zo het bos of het prachtige Sonsbeekpark in, of naar Burgers Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum. Een supermarkt en enkele winkels voor de dagelijkse benodigdheden liggen op enkele passen lopen en ziekenhuis Rijnstate is dichtbij. Er zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen, de snelwegen in de regio zijn vanuit wijk zo bereikt en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bijzonderheden: - Uitgebouwde instapklare tussenwoning; - Zeer licht en sfeervol geheel; - Ideaal familiehuis met heerlijke diepe tuin op de zon gelegen; - 4 slaapkamers; - Voorzien van zonnepanelen; - Energielabel A; - Voorzien van 2 bergingen; - Kindvriendelijke wijk; - Supermarkt en bakker om de hoek; - Prachtige parken zoals Sonsbeek en Zypendaal op loopafstand; - Nabij diverse uitvalswegen.