Raapopseweg 1246824 DV ArnhemVelperweg-Noord

Op centrale locatie in Arnhem Noord gelegen karakteristieke, halfvrijstaande woning uit 1910 met vrijstaand stenen schuur en een diepe achtertuin met achterom. Deze fraaie woning in de wijk Angerenstein omvat twee ruime woonlagen en heeft een netto woonoppervlakte van 126 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 205 m². Kenmerkend zijn de sfeervolle uitstraling, karakteristieke details als hoge plafonds, glas-in-loodramen, paneeldeuren en stucwerk plafonds. De woonkamer is royaal en beschikt over een houtkachel en een serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, die zonnig is maar ook beschutting biedt. De Raapopseweg ligt aan de westrand van de wijk Angerenstein, op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad en dichtbij het Modekwartier, een hippe wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, kunstenaars en andere ambachtelijke ondernemers, evenals de gezellige restaurants als Sugar Hill en Loca. Bonus is natuurlijk de twee jaar geleden geopende Albert Heijn aan de Velperweg die op loopafstand is gelegen. Ook het NS Station Velperpoort ligt dichtbij en de uitvalswegen zijn snel te bereiken, net als de schitterende parken Klarenbeek (met o.a. zwembad Klarenbeek) en Angerenstein. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder met CV-ketel. Begane grond: Entree/vestibule, hal met trapopgang, toegang naar kelder en toilet, dichte keuken met nette keuken voorzien van complete inbouwapparatuur, serre met openslaande deuren naar de tuin, ruime woonkamer met houtkachel. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van WM- en drogeraansluiting. Badkamer aan achterzijde met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Hoofdslaapkamer aan achterzijde met toegang naar overdekt dakterras aan de achterzijde, slaap- en studeerkamer aan voorzijde. Bijzonderheden: - Karakteristieke, verrassende woning; - Netto woonoppervlakte 126 m²; - Goed onderhouden; - Bouwjaar omstreeks 1910; - Nette keuken en badkamer; - Diep en zonnige tuin; - Vrijstaand stenen berging; - Centraal gelegen; - Tal van voorzieningen in de omgeving; - HR++ beglazing, dakisolatie; - Atag HR CV-ketel 2024.