Schepen Leijdeckerstraat 156831 KE ArnhemKronenburg

Gelegen in een autoluwe straat en tevens in de nabijheid van het bruisende Kronenburg in Arnhem, vindt u deze ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. Deze aantrekkelijke woning biedt volop ruimte voor het hele gezin en is ideaal gelegen in een rustige, doch centraal gelegen buurt. De woning combineert het traditionele karakter met moderne gemakken, waaronder een eigentijdse, moderne badkamer en toilet (vernieuwd 2023). Dit maakt de woning niet alleen functioneel, maar ook comfortabel en stijlvol, en biedt de perfecte basis voor een prettig en praktisch gezinsleven. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Kronenburg. De woonomgeving biedt veel groen en recreatiemogelijkheden en in de wijk zijn alle voorzieningen op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Het uitgebreide winkelcentrum Kronenburg is dichtbij, en binnen tien minuten bent u in het centrum van Arnhem. De openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend, en de snelwegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe keurig weggewerkt achter deuren, toegang naar tuingerichte woonkamer met veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. De U-vormige, moderne keuken in grijstinten (geplaatst in 2020) is voorzien van een bareiland en uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser en biedt toegang via de achterdeur naar de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal met toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is trendy ingericht met lichtgrijze wandtegels en een vloertegel met een sierlijk patroon en is voorzien van een staand toilet en een klein wasbakje. Eerste verdieping: Ruime overloop met aansluitend drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer en alle kamers beschikken over een dubbel raam. De badkamer heeft een moderne uitstraling, met lichtgrijze wandtegels in combinatie met sierlijke groene patroontegels en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Vaste trap naar tweede verdieping, voorzolder voorzien van wasmachine aansluiting, opstelplaats van mechanische ventilatie, bergruimte achter knieschotten en een dakraam. In een bergkast bevindt zich de CV-ketel. Vierde riante slaapkamer met vaste kast en aan voor- en achterzijde veel opbergruimte. De zolder is voorzien van een dakraam en hetzelfde laminaat als de eerste verdieping. Tuin: De woning beschikt over een ruime afgesloten achtertuin, die volledig is betegeld en dus onderhoudsarm. De tuin is uitgerust met een sfeervolle overkapping en een stenen berging met elektra. Er is een handige achterom. Bijzonderheden + Ruime tussenwoning; + Vier slaapkamers; + Tuin met stenen berging met overkapping voor een loungegedeelte en een achterom; + Badkamer volledig gerenoveerd in 2023; + Keuken volledig gerenoveerd in 2020; + Gelegen in een autoluwe straat; + Basisvoorzieningen binnen handbereik; + Voldoende parkeergelegenheid; + Energielabel B; + NEN 2580 meetrapport aanwezig;