Simon Vestdijksingel 1376836 VB ArnhemRijkerswoerd-Oost

Deze woning heeft precies die combinatie waar veel mensen naar op zoek zijn: instapklaar, een in 2025 vernieuwde keuken, een eigentijdse badkamer en een fijne indeling. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, kun je hier echt alle kanten op. Tel daar de tuin op het noordwesten, energielabel B en de verzorgde afwerking bij op en je hebt een huis dat niet alleen slim is ingedeeld maar er ook gewoon heel goed uitziet. Deze tussenwoning uit 1999 biedt circa 104 m² woonoppervlakte en ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Arnhem. Begane grond De entree zet direct de toon. Je komt binnen in een nette hal met meterkast en een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. Geen schreeuwerige binnenkomer, wel een heel goede eerste indruk. De woonkamer is licht en heeft een prettige indeling. Aan de achterzijde zorgt de grote pui voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De huidige bewoners hebben de ruimte sfeervol ingericht met een royale hoekbank, ronde salontafels, een zacht vloerkleed en een strak tv-meubel. Dat laat goed zien hoe makkelijk hier een gezellige en eigentijdse leefruimte ontstaat. De keuken is echt een blikvanger. Deze is vernieuwd in 2025 en uitgevoerd in een strak en tijdloos ontwerp. De kleurstelling is rustig en modern en ook qua apparatuur zit je hier goed. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, een combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Door de stijlvolle afwerking en de plek voor een eettafel voelt dit niet als zomaar een keuken, maar als een volwaardig onderdeel van het woongedeelte. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc visgraatvloer die meteen sfeer geeft. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben elk hun eigen uitstraling en mogelijkheden. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ruim en sfeervol ingericht. De warme tint op de wand, het royale bed en de rustige styling zorgen voor een fijne uitstraling. Een kamer die meteen laat zien hoe prettig deze verdieping in gebruik is. De tweede kamer is momenteel ingericht als kleedkamer, met volop plek voor kasten en opbergruimte. Natuurlijk is deze ruimte ook prima te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De derde kamer doet nu dienst als werkkamer. Een ideale thuiswerkplek, maar net zo goed geschikt als extra slaapkamer. Juist die flexibiliteit maakt deze verdieping zo aantrekkelijk. De badkamer is ook vernieuwd in 2025, modern uitgevoerd en sluit mooi aan bij de rest van de woning. Hier vind je een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, stijlvolle kranen en een praktische opstelling voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op dit moment is dit een open ruimte, maar hier is met gemak een volwaardige vierde slaapkamer van te maken. Ook als werkruimte, sportruimte of extra bergruimte is dit een ontzettend handige verdieping. Buiten De achtertuin op het noordwesten is strak aangelegd en prettig in gebruik. Er is genoeg plek voor een eettafel en een gezellige zitplek, waardoor je hier al snel lekker buiten zit. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de woonkamer en maken de tuin een verlengstuk van het woongedeelte. Achterin staat een praktische berging en via de achterom is de tuin ook handig bereikbaar. Omgeving De woning is gelegen in het zuidoosten van Rijkerswoerd, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en het winkelcentrum met onder andere een Jumbo, bakker, Kruidvat en Aldi bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor een wandeling of wat ontspanning ligt het Zeegbos op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed: het openbaar vervoer ligt om de hoek en uitvalswegen zoals de A325, A15 en A12 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 104 m2 • Energielabel B • Bouwjaar 1999 • Benedenverdieping vernieuwd in 2025 • 4 slaapkamers • Zonwering aan de achterzijde van het huis • Instapklaar; in 2025 zijn de badkamer en keuken volledig vernieuwd en is de woonkamer aangepakt met strak stucwerk, schilderwerk en raambekleding die achterblijft • De uitbouw van de buurman staat deels op de grond van deze woning na toestemming en dit wordt dus door huidige eigenaar gedoogd Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.