Omschrijving

Welkom in deze bijzondere 4-laagse woning (#284) in De Roomvleugel. Deze stadswoning biedt alles wat jij en je gezin zoeken, met een eigen tuin op het noordoosten, een handige berging en volop ruimte voor fijne momenten samen. De kinderen spelen veilig buiten in de tuin of in de autovrije straten, terwijl jij geniet van de sfeer en energie van deze eigenzinnige en moderne wijk. De Roomvleugel maakt deel uit van het Cobercokwartier, het karaktervolle stuk Arnhem aan de Rijn. Tussen industrieel erfgoed en nieuwe architectuur ontstaat een levendige wijk vol creativiteit en gezelligheid. Twee ruime leefruimtes Als je ooit droomde van een leefkeuken, dan komt die droom hier uit. De gehele begane grond is namelijk gereserveerd voor de keuken. Die richt je helemaal naar eigen inzicht in. Hier kook je samen met het gezin en schuif je ’s ochtends aan voor een ontbijt en kop koffie. Aan de achterzijde is alle ruimte voor een grote eettafel. De schuifpui biedt toegang tot de tuin. Hier ontspan je en geniet je van samenzijn met elkaar. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping: de tweede grote leefruimte van deze woning. Hier creëer je een royale zithoek voor gezellige avonden én een extra zitje of grote thuiswerkplek. Ook hier geven de grote raampartijen en hoge plafonds een extra gevoel van ruimte en veel lichtinval. Plek voor het hele gezin Door naar de tweede verdieping met de eerste twee slaapkamers en de badkamer. In de badkamer bevindt zich het tweede toilet, de wastafel en de douche. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de wijk. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer. Op deze etage bevindt zich ook een ruime berging. En dan zijn we er nog niet: op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een werkkamer. Reken maar dat de kinderen hun slaapkamer op deze verdieping willen, want hier bevindt zich ook een groot terras, waar je ’s avonds geniet van de ondergaande zon en het uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 820.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.409
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

© 2001-2026 funda