Venkelstraat 216833 DA ArnhemKamillehof

Deze aantrekkelijke gezinswoning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden! Met een energielabel C, 3 slaapkamers, airco en een riante achtertuin mét veel privacy, biedt deze plek je comfort en rust. De instapklare afwerking van deze woning maken verhuizen een feestje. Plus, binnen enkele minuten sta je in het bruisende hart van Arnhem! Heb je interesse? Dit zou zomaar eens dé woning voor jou kunnen zijn. Neem vandaag nog contact op en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Entree, hal met separate toiletruimte en vernieuwde meterkast. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, is gestuukt en geeft toegang tot de keuken en de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast waar de wasmachine-/droger aansluiting is gesitueerd. 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en airco, 3e slaapkamer met laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een vaste wastafelmeubel en douche. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder met cv-opstelling te betreden. Het is mogelijk om een vaste trap naar deze verdieping te creëren waardoor er een 4e slaapkamer te realiseren is. Locatie: De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Malburgen. Hier vind je het beste van twee werelden: je woont in alle rust, maar bent binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Arnhem. In de wijk zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. En wat dacht je van groene parken in de buurt? Ideaal! Ook ben je goed verbonden met het openbaar vervoer en zit je zo op de uitvalswegen richting A12 en A50. Perfect voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een centrale, maar toch rustige locatie! Bijzonderheden: - Gezinswoning met 3 slaapkamers - Goed onderhouden en instapklaar! - Energielabel C - Diverse rolluiken - Vernieuwde binnendeuren - Tuin met terras, berging en achterom