Wessel Couzijnhof 256836 WB ArnhemRijkerswoerd-Oost

Gelegen op één van de mooiste locaties in Arnhem ligt deze prachtige rietgedekte villa aan de Wessel Couzijnhof. Deze royale 2 onder 1 kap is landelijk gelegen in het groene gebied van Arnhem en heeft een vrijstaande garage en een prachtige besloten tuin op het zuiden. Op de begane grond bevinden zich de entree/hal, toilet, sfeervolle lichte L vormige woonkamer en Siemens keuken vv diverse inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel/vrieskast, vaatwasmachine en fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden gelegen met verschillende terrasoverkappingen en vrijstaande garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een frans balkon en openslaande deuren, ruime luxe badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel . Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime zolder vv wasmachine/droger aansluiting en biedt vele mogelijkheden. De Wessel Couzijnhof is een oase van rust en toch maar zo'n 10 auto minuten rijden van het bruisende centrum van het prachtige Arnhem en slechts enkele minuten rijden van het welbekende overdekte winkelcentrum Kronenburg, op loopafstand van de kinderboerderij de Korenmaat. Bijzonderheden: Bouwjaar 2005 Groot Onderhoud rietendak 2018 Zeer voordelige collectieve opstalverzekering Inhoud ca. 458 m3 Perceeloppervlakte 299 m2 Woonoppervlakte ca. 130 m2 Oprit voor parkeren van meerdere auto's Kindvriendelijke omgeving Dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden Landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt HRe combiketel 2017 en warmtecirculatie systeem JE Storkair 2005 (WTW unit)