Woudrichemstraat 1416844 GH ArnhemDe Laar-West

Fijne hoekwoning met grote vrijstaande garage en verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden met gezellige veranda/overkapping. Deze goed onderhouden woning is met liefde bewoond door de huidige eigenaren. Bij binnenkomst in de woning valt direct de hoeveelheid licht op en je kijkt fijn uit op de achtertuin. Echt een verlengstuk van je woonkamer. Naast de grote garage is er nog een aparte berging aanwezig. De woning is gelegen in een groene omgeving en is zeer kindvriendelijk. Sterke kenmerken: -Hoekwoning met veel lichtinval -Deels geïsoleerde garage (18m²) -Aangebouwde berging (7m²) -Achtertuin op het zuiden -3 slaapkamers met mogelijk om een extra slaapkamer te creëren -Gezellige veranda met houtkachel -Eiken houten vloer (18mm) -Elektrisch zonnescherm -Goed onderhouden -Moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet -Nette keuken met inbouwapparatuur -Deels voorzien van kunststof kozijnen -Rustige woonstraat maar nabij veel voorzieningen Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, provisieruimte en trapopgang. Fijne lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (10 en 20m²). De ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van 2 dakramen. Nette badkamer met pvc vloer, douche met cabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Via vaste trap naar... 2e verdieping: Ruime voorzolder met dakraam, c.v. opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. 3e slaapkamer met kunststof kozijn. De 2e verdieping heeft de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. Algemeen: Warm water en verwarming middels c.v. combi-ketel Atag HRE 2016. Het schilderwerk wordt jaarlijks onderhouden.