van Arkelstraat 294147 EL AsperenWestelijke uitbreiding Asperen

Tussenwoning met één garage en mogelijk twee garages in Asperen ! Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Van Arkelstraat 29 in Asperen een mooie kans. Deze kluswoning biedt volop mogelijkheden voor wie met aandacht en visie een fijn thuis wil creëren. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere drie slaapkamers op de eerste verdieping. Er ligt hier een uitstekende kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over één vrijstaande stenen garage, wat zorgt voor extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby en opslag. Tevens is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs een extra ruime garagebox bij te kopen, waardoor u beschikt over nog meer opslag- en stallingsruimte. Deze garagebox wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 35.000,- k.k. en recent zijn hierbij het dak en de boeiboorden vernieuwd. In de historische kern van Asperen is het plezierig en rustig wonen. Veel karakteristieke panden zijn behouden. Aan de rand van deze kern vindt u de rivier de Linge waar u heerlijk kunt recreëren. Zwemmen, varen of kanoën, het is allemaal mogelijk. De nabije omgeving van deze knusse stad is ronduit prachtig en leent zich uitstekend voor een fijne fiets- of wandeltocht. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum en basisscholen zijn aanwezig, evenals meerdere sportverenigingen. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in de historische stad Leerdam, waar u een gezellig centrum vindt met een goed winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Ook is hier voortgezet onderwijs aanwezig. De snelwegen A15, A2 en A27 zijn goed bereikbaar, zodat u al snel in een van de grotere steden bent. Utrecht en Den Bosch liggen op circa 30 autominuten rijden. U woont dus rustig, groen en toch heel centraal. Begane grond: entree met trapopgang en toilet, woonkamer en keuken Eerste verdieping: overloop, badkamer en drie slaapkamers Tweede verdieping: bereikbaar door middel van een vlizotrap Bijzonderheden: - Kluswoning met veel potentie - Drie slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden - Mogelijkheid tot een tweede garage bij de woning. Vraagprijs garage : € 35.000,- k.k. - Definitief energielabel F - De niet-zelfbewoningsclausule en de as is where is clausule zijn van toepassing Kortom, een woning met mogelijkheden voor wie niet terugschrikt voor een renovatie en hier zijn eigen plek van wil maken.