Nicolaas Beetslaan 1-B129405 BB AssenWesterpark

WONEN MET JE HOOFD TUSSEN DE BOMEN Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar aan de Nicolaas Beetslaan 1 B 12 komt het aardig in de buurt. Vanuit de grote ramen kijk je uit op het groen en vanaf het balkon zit je er zelfs middenin. Binnen wacht een appartement waarin rust, ruimte en uitzonderlijk hoogwaardige materialen samenkomen. Alles voelt verzorgd, doordacht en comfortabel. Dit is niet zomaar kleiner of gelijkvloers gaan wonen. Dit is jezelf trakteren op een andere manier van wonen. EEN KANS DIE NIET IEDERE DAG VOORBIJ KOMT Sommige woningen komen precies op het goede moment voorbij. Dit zou er zomaar één kunnen zijn. Het appartement is gebouwd in 2020, heeft energielabel A en is van begin tot eind met opvallend veel aandacht afgewerkt. Wie graag comfortabeler en onderhoudsarm wil wonen, hoeft hier dan ook nauwelijks concessies te doen. Integendeel. Je krijgt er luxe, uitzicht, een eigen parkeerplaats, berging en een heerlijk balkon voor terug. Het is zo'n appartement waarvan je tijdens een bezichtiging steeds opnieuw zegt: "O, daar is dus óók aan gedacht." BINNEN IS HET STIL GENIETEN Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, die gemakkelijk met de lift én via het trappenhuis te bereiken is. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel licht er binnenkomt. De vele hoge ramen halen buiten als het ware naar binnen en geven de woonkamer een bijzonder ruimtelijk gevoel. De huidige indeling biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Er is ruimte om te leven, gasten te ontvangen en tegelijkertijd je eigen rustige plek te vinden. De hoogwaardige afwerking trekt zich door de hele woning heen. Warme houttinten, maatwerk, zorgvuldig gekozen wandafwerking en een rustige zwevende PVC-vloer vormen samen een stijlvol geheel. Luxe zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. Precies zoals goede luxe hoort te zijn. DE KEUKEN IS HIER GEEN BIJZAAK En dan de keuken. Die mag gerust even alle aandacht krijgen. Het royale kookeiland, massief kersenhout en het prachtige marmer maken dit tot een keuken die het karakter van een meubelstuk heeft. Het maatwerk loopt door in de kastenwand en de sfeervolle verlichting benadrukt de materialen. Natuurlijk is er ook hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur (Gaggenau en NEFF) aanwezig, waaronder een combi-stoomoven en combioven. En voor wie de dag graag goed begint, is er de geïntegreerde koffiecorner. Koffie zetten, aan de eettafel plaatsnemen en ondertussen tussen de boomtoppen door naar buiten kijken. Er bestaan vervelendere ochtendrituelen. EEN UITZICHT DAT NOOIT PRECIES HETZELFDE IS Misschien is dat wel een van de mooiste eigenschappen van dit appartement: buiten is voortdurend aanwezig. Door de grote raampartijen kijk je vanuit verschillende plekken in de woonkamer rechtstreeks het groen in. Geen rij woningen tegenover je, maar bomen, lucht en ruimte. In het voorjaar frisgroen, in de zomer vol en levendig en in de herfst langzaam veranderend naar warme tinten. Je krijgt hier als het ware vier keer per jaar een nieuw uitzicht. Zonder dat je daarvoor ook maar één schilderij hoeft te verhangen. EEN BALKON WAAR JE OOK ÉCHT KUNT ZITTEN Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime, overdekte balkon op. Dankzij het vrije uitzicht over het groen is het een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, een boek in de middag of een drankje aan het einde van de dag. Bovendien zorgt de zonwering ervoor dat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. In de nazomer is dit misschien wel de beste stoel van het huis. SLAPEN IN EEN SUITE Ook de slaapkamer past helemaal bij het niveau van de rest van het appartement. De warme kleuren, wandafwerking, maatwerk details en hoge ramen geven de ruimte bijna de uitstraling van een hotelsuite. En dan staat er ook nog een vrijstaand bad. Dat maakt van de slaapkamer een plek die verder gaat dan alleen slapen. Een rustige privéruimte waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Geen haast, geen gedoe. De deur dicht en de rest van de wereld zoekt het heel even maar uit. BADKAMER MET EEN GOUDEN RANDJE Aansluitend vind je de badkamer, waar opnieuw zichtbaar voor kwaliteit is gekozen. Marmer afwerking, warme houttinten en donkere kranen vormen een stijlvol geheel. De royale inloopdouche met regendouche, het maatwerk wastafelmeubel en de fraaie verlichting geven ook deze ruimte dat luxe hotelgevoel. De keuken, badkamer en het kleuren- en materiaalgebruik zijn in samenhang ontworpen. Hierdoor keren dezelfde warme tinten en hoogwaardige materialen door het hele appartement terug en vormt alles een stijlvol en harmonieus geheel. LUXE ZIT OOK IN DE DINGEN DIE JE NIET ZIET Onder al die mooie materialen zit een modern appartement dat technisch eveneens uitstekend voor elkaar is. De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Een lucht-water warmtepomp, externe boiler, warmte-terug-win installatie en vloerverwarming zorgen voor comfortabel en eigentijds wonen. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen en een waterontharder aanwezig. Ook aan maatwerk raamafwerking, screens en horren is gedacht. Niet per se de zaken waarmee je op een verjaardag opschept, maar wel precies de voorzieningen waarvan je iedere dag denkt: wat fijn dat het er zit. ALLES BINNEN HANDBEREIK Even boodschappen halen, een middag de stad in, een rondje fietsen of juist lekker ontspannen bij De Bonte Wever: vanaf hier kan het allemaal zonder er een halve dag voor uit te trekken. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en het centrum van Assen bereik je gemakkelijk per fiets. De Bonte Wever ligt praktisch om de hoek voor onder andere zwemmen, fitness en wellness, terwijl de Baggelhuizerplas en mooie wandel- en fietsroutes uitnodigen om eropuit te gaan. Ook wanneer de bestemming wat verder ligt, ben je via de Europaweg zo onderweg richting de A28 of N33. En bij thuiskomst? Geen zoektocht naar een parkeerplek: de auto kan gewoon op de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en voor de fietsen en overige spullen is er een afzonderlijke berging. Dat is misschien wel het fijne van deze locatie: je woont comfortabel en ontspannen, terwijl alles wat het dagelijks leven makkelijk én leuk maakt dichtbij is. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Bouwjaar 2020, energielabel A en volledig geïsoleerd - Bijzonder hoogwaardig en stijlvol afgewerkt - Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en prachtig groen uitzicht - Luxe maatwerkkeuken met massief kersenhout, marmer, kookeiland, koffiecorner en A-merk inbouwapparatuur - Royale slaapkamer met vrijstaand bad en luxe badkamer met inloop- en regendouche - Mogelijkheid om opnieuw een tweede slaapkamer te realiseren - Ruim, overdekt balkon met zonwering en vrij uitzicht over het groen - Zeer compleet wooncomfort met onder andere vloerverwarming, warmtepomp, WTW-installatie, zonnepanelen en waterontharder - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage én afzonderlijke berging - VVE bijdrage: €190,57 per maand, en een jaarlijkse bijdrage van €400,- voor de Vereniging Mandelige zaak Westerparkstate KIEN wijkmakelaar. De makelaar die ook je buurvrouw is.