Oranjestraat 169401 KJ AssenOranjebuurt

Sfeervol en instapklaar appartement op een prachtige locatie nabij het centrum van Assen In een karakteristieke en geliefde monumentale straat ligt dit charmante appartement dat verrassend compleet is. De woning is met veel zorg onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen zonder grote werkzaamheden. Bij binnenkomst kom je in een ruime en overzichtelijke entree die het centrale punt van de woning vormt. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder, de meterkast, een slaapkamer met vaste kast, het toilet en de keuken. De tweede slaapkamer grenst direct aan de lichte woonkamer, wat zorgt voor een prettige en logische indeling. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en modern ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Aangrenzend vind je een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel en een douche. Ook technisch is de woning uitstekend onderhouden. In 2022 zijn nieuwe vloeren gelegd en de cv-ketel is in 2021 geplaatst en ondergebracht in een aparte buitenberging. De vloer en bodem zijn geïsoleerd, de gevel is voorzien van parelisolatie en aan de voorzijde zijn in 2018 nieuwe ramen geplaatst. Aan de achterzijde is dubbel glas aanwezig. Daarnaast zorgt de pellet kachel voor extra warmte en sfeer. De elektra is in 2016 vernieuwd en het schilderwerk is altijd goed bijgehouden. De woning beschikt over een eigen achtertuin en een brandgang die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, wat zorgt voor extra privacy. Verder is er een aparte berging en een klein stukje tuin bij de berging dat behoort tot de bovenburen. De VvE is goed georganiseerd en wordt professioneel beheerd door Complex Wonen, met een maandelijkse bijdrage van €150,-. * Energielabel B * Tuin op het zuiden * Brandgang uitsluitend voor bewoners * Eigen berging * VvE bijdrage van €150,- * Centrum op loop afstand Dit appartement biedt sfeervol wonen, comfort en een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Assen. Ideaal voor iedereen die gemak, charme en kwaliteit wil combineren.