Aardbeihof 19408 BK AssenKloosterhoven

HALFVRIJSTAAND - LEVENSLOOPBESTENDIG - AAN HET WATER - GARAGE Comfortabel en levensloopbestendig wonen op een prachtige, groene plek in Kloosterveen! Deze ruime woning aan de Aardbeihof 1 beschikt over maar liefst 123 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, twee badkamers, een garage en een heerlijk terras aan het water. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning ligt in Kloosterhoven, een groene buurt binnen de wijk Kloosterveen. Hier woon je aan een gezellig hof, midden tussen groen en waterpartijen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Kloosterveste ligt op slechts enkele wandelminuten en biedt onder andere supermarkten, speciaalzaken, horeca, een apotheek, huisartsenpost, bibliotheek en sportvoorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de ruime slaapkamer, badkamer met douche en toilet, separaat toilet met fonteintje, meterkast en praktisch ruime bergkast onder de trap. De woonkamer en halfopen keuken vormen samen een fijne leefruimte van ruim 36 m² en kenmerken zich door veel lichtinval. De keuken beschikt over een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en close-in boiler Het natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer bereik je het ruime terras. Het terras ligt op het zuidwest en grenst aan een fraaie waterpartij. Door de verzorgde aanleg met groen geniet je hier van veel privacy en een fijne plek om buiten te zitten. Eerste verdieping De ruime en lichte overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische berging. Vanuit de overloop bereik je het balkon aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon. Eén van de slaapkamers biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. In de berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Het balkon van circa 11 m² ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Buitenruimte en parkeren Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde en recentelijk bestrate voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage. Bijzonderheden: - zeer royale leefruimte; - de ideale seniorenwoning dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - half vrijstaande woning; - volledig geïsoleerd (glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie); - keuken volledig renoveert in 2022; - 8 zonnepanelen uit 2019; - close-in boiler uit 2022; - airconditioning uit 2026; - buitenzijde geschilderd in 2026; - onderhoudsarme en verzorgd aangelegde terrassen aan de voor- en achterzijde; - ruim balkon circa 11m2 op het zuidwesten met veel privacy. Kortom: een ruime, comfortabele en levensloopbestendige woning met een fijne ligging aan het water, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en volop leefruimte. Een heerlijke plek om rustig te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat je verrassen en neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtigingsafspraak! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.