Buitenbree 89403 JJ AssenDe Breeën

Altijd al willen wonen op een ideale locatie in Assen met een vrij en groen uitzicht aan het water? Dan is deze vrijstaande woning aan de Buitenbree 8 in Assen zeker jouw bezichtiging waard! Deze ruime VRIJSTAANDE woning is gebouwd in 1990 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning is volledig van het gas af en voorzien van een warmtepomp en maar liefst 33 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving (energielabel A+). Daarnaast beschikt de woning over 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Een van de grootste pluspunten van deze woning is het fantastische uitzicht aan de voorzijde over het Noord-Willemskanaal en het omliggende groen. Hier geniet je dagelijks van een vrij en rustgevend uitzicht. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Marsdijk in een prettige en rustige woonomgeving in Assen met diverse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand in de wijk. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum en zijn uitvalswegen goed bereikbaar. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer (ca. 41 m²) met een prettige lichtinval en een fantastisch uitzicht over het Noord-Willemskanaal en het omliggende groen. De woonkamer is voorzien van een airco en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 16 m²). De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten en een zwart stenen werkblad en is voorzien van een los fornuis op inductie met ovens, een losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m²) met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de warmtepomp. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² met kastenwand en sauna. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers aanwezig van circa 7 m² en twee kamers van circa 8 m². De badkamer (ca. 6 m²) is van alle gemakken voorzien. Zo heb je de beschikking over een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. VLIERING Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt veel praktische bergruimte. GARAGE De woning beschikt over een ruime garage (ca. 20 m²) met carport die vanuit de bijkeuken bereikbaar is. De woning is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto en op de ruime oprit is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop zon. De tuin is groen aangelegd en biedt een prettige en beschutte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een terras en een overkapping, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning aan de rand van de wijk Marsdijk; • Fantastisch vrij uitzicht over het Noord-Willemskanaal en het groen; • Woonoppervlakte circa 130 m²; • Volledig gasloos en voorzien van Energielabel A+; • Voorzien van warmtepomp en 33 zonnepanelen; • Vier slaapkamers op de verdieping; • Ruime garage; • Parkeren op eigen terrein voor circa drie auto’s; • Zonnige en groen aangelegde achtertuin op het zuiden met terras en overkapping; • Mooie ligging nabij natuur, diverse voorzieningen en uitvalswegen.