Burgemeester Gratamastraat 89401 LG AssenDe Esch

Vrijstaand wonen in de karakteristieke woonwijk Assen Oud-Zuid, op korte afstand van het station en het Asserbos? Deze royale woning combineert ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Aan de Burgemeester Gratamastraat 8 staat deze royale vrijstaande woning uit 2005, waar comfort, leefruimte en een aantrekkelijke woonomgeving samenkomen. De woning bevindt zich in de sfeervolle, karakteristieke woonwijk Assen Oud-Zuid, gelegen tussen het oude stadscentrum, het station en het eeuwenoude Asserbos. Met maar liefst 190 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een energielabel A+ en een perceel van circa 550 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie ruim en comfortabel wil wonen. De combinatie van lichte leefruimtes, een vernieuwde keuken en badkamer, een ruime garage en een fraaie tuin maakt dit een woning waarin je je direct thuis voelt. Licht, comfort en volop leefruimte De woning kenmerkt zich door een ruime en lichte uitstraling, zowel op de begane grond als op de verdieping. De houten vloer in klassiek visgraatmotief vormt een stijlvolle basis voor het interieur, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De vernieuwde keuken sluit perfect aan bij het moderne karakter van de woning en biedt volop ruimte om te koken en samen te komen. Ook de badkamer is vernieuwd, waardoor beide ruimtes een moderne en verzorgde uitstraling hebben. Met vijf slaapkamers biedt de woning tal van mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerken, of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De bijzonder ruime ouderslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand en een eigen balkon: een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Genieten van het buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Op het perceel van circa 550 m² is volop gelegenheid om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De sfeervolle overkapping vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en lange zomeravonden door te brengen. Een bijzonder pluspunt is de ligging aan een groen veldje. Dit zorgt niet alleen voor een vrij en ruimtelijk gevoel, maar ook voor extra privacy en een prettige woonomgeving. Daarnaast biedt het perceel volop parkeergelegenheid op eigen erf, met voldoende ruimte voor meerdere auto's of bijvoorbeeld een camper. Praktisch en comfortabel Bij de woning hoort een ruime, geïsoleerde garage van circa 24 m². Ideaal voor het stallen van een auto, (motor)fiets of te gebruiken als hobbyruimte. Met energielabel A+ is de woning bovendien energiezuinig. In combinatie met het bouwjaar 2005 en de moderne voorzieningen vormt dit een aantrekkelijke basis voor comfortabel wonen. Sfeervol wonen nabij alles wat Assen te bieden heeft De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. De Burgemeester Gratamastraat ligt in een rustige en karaktervolle woonwijk met een eigen sfeer, terwijl alle voorzieningen van de stad dichtbij zijn. De binnenstad van Assen is eenvoudig bereikbaar voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Het NS-station is nabij en voor een wandeling in het groen ligt het Asserbos op loopafstand. Zo woon je hier in alle rust, met de voordelen van de stad, de natuur én uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een vrijstaand familiehuis met alles in huis Ben je op zoek naar een royale, energiezuinige woning met vijf slaapkamers, een ruime garage, volop parkeergelegenheid en een uitstekende ligging nabij station, binnenstad en natuur? Dan is Burgemeester Gratamastraat 8 absoluut een bezichtiging waard. Kom de ruimte, het comfort en de bijzondere combinatie van modern en karaktervol wonen zelf ervaren!