De Wouden 1939405 HH AssenBaggelhuizen Midden

Deze speels ingedeelde split-level woning van 146 m² biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Baggelhuizen, bevindt het centrum van Assen zich op korte afstand. Ook de Baggelhuizerplas is dichtbij, ideaal voor wandelingen en recreatie. In de wijk zelf vindt u een winkelcentrum en diverse scholen. Bovendien zijn de snelwegen richting Groningen, Emmen en andere omliggende steden goed bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en instapklaar gemaakt. Zo zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas, is het dak vernieuwd in 2020 en zijn er in totaal 14 zonnepanelen geplaatst (6 stuks in 2021 en 8 stuks in 2023). Binnen is de woning voorzien van een moderne keuken, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Door de nieuwe indeling voelt de keuken ruim en praktisch aan. Het toilet is recent volledig vernieuwd in een eigentijdse stijl. De vloeren zijn door het hele huis vernieuwd, de muren gestuct en de vide weer open gemaakt, waardoor er extra ruimte en lichtinval is ontstaan. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en er is een slimme zone-verwarming met nieuwe radiatoren en thermostaatkranen aangebracht. INDELING: Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toilet en ruimte voor wasmachine. Ruime, lichte woonkamer met veel daglicht en directe toegang tot de achtertuin. Tweede verdieping: overloop, vernieuwde royale keuken met ruimte voor een eethoek en aangrenzend een royale werkruimte, eventueel ook te gebruiken als slaapkamer. In de keuken zijn infraroodpanelen geplaatst boven de eethoek, dit maakt het heerlijk warm en gezellig dineren hier. Derde verdieping: overloop, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, ruime kamer momenteel in gebruik als werkplek, voorzien van vide. Vierde verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. BUITEN De achtertuin is smaakvol aangelegd met verschillende niveaus en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een carport en een praktische stenen berging. EXTRA INFORMATIE - kunststof kozijnen met HR++ glas - 14 zonnepanelen - dak vernieuwd in 2020 - nieuwe cv-ketel in 2022 - alle vloeren vernieuwd - beide slaapkamers voorzien van airconditioning (2023) - carport na-geïsoleerd