E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 29403 BP AssenSchildersbuurt

Deze royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2016, gelegen in de geliefde woonwijk Het Palet, heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning is in 2023 uitgebouwd en beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne leefkeuken (2021), vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2023) en maar liefst 14 zonnepanelen (geplaatst in 2020 en 2023). Met een aangebouwde stenen garage, royale oprit en een zonnige tuin op het westen is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt. De woning bevindt zich op loopafstand van de binnenstad van Assen en het NS-station. Het ligt bovendien nabij mooie natuurgebieden zoals het Amelterbos en het groen van Nationaal Park de Drentse Aa. Door de fijne ligging ten opzichte van de uitvalswegen, rijdt je zo de op A28 richting Groningen of Zwolle. INDELING Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming, net als de keuken en hal. De uitgebouwde open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, in 2023 vernieuwde badkamer met douche. De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte met daarnaast een aparte slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als kantoor. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin ligt op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een overkapping en een praktische berging aanwezig. De pluspunten van de woning nog eens op een rij: * Bouwjaar 2016, uitgebouwd in 2023. * Moderne leefkeuken (2021) met complete inbouwapparatuur. * Vier slaapkamers. * Badkamer vernieuwd in 2023. * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal, elektrische vloerverwarming in de badkamer * 14 zonnepanelen (geplaatst in 2020 en 2023). * Aangebouwde stenen garage. * Royale oprit met plek voor meerdere auto’s. * Fraai aangelegde tuin op het westen met overkapping en berging. * Gelegen op loopafstand van centrum en NS-station. * Nabij natuurgebieden zoals het Amelterbos en de Drentse Aa.