Ekkelwal 69407 AL AssenDe Venen/De Wallen

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze woning zeker de moeite waard! Op een rustige en geliefde locatie in de wijk Peelo, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige winkelcentrum, staat deze tussenwoning, ideaal voor starters of mensen die graag de handen uit de mouwen steken. De grote raampartijen op de begane grond zorgen voor veel lichtinval. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een grote zolder. Wel vraagt de woning nog om wat aandacht, maar voor de handige klusser biedt deze woning volop mogelijkheden. Met een eigen oprit, carport en een eigen (fietsen)berging is dit de ideale plek om te genieten van het gemak van de stad, gecombineerd met het rustgevende groen van de omgeving. LIGGING De wijk Peelo is een geliefde en rustige locatie, ideaal voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving. De woning ligt op een gunstige afstand van het winkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. In de nabije omgeving zijn verschillende basisscholen te vinden, evenals sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De uitvalswegen naar de A28 (richting Groningen en Zwolle) zijn snel bereikbaar, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Of je nu in de stad moet zijn of op zoek bent naar natuur, alles is binnen handbereik. INDELING Begane grond: entree met meterkast, toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer met trapkast en basic open keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel en mv-box. Met enkele aanpassing is van deze verdieping woonoppervlak te maken waardoor er een extra slaapkamer, hobby- of werkkamer gecreëerd kan worden. BUITENOM De achtertuin is gelegen op het noorden en is ca. 19 meter diep. De grote tuin biedt veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is onder de carport plek om op eigen terrein te parkeren. Naast de carport bevindt zich de vrijstaande stenen (fietsen)berging welke voldoende extra bergruimte biedt. GOED OM TE WETEN * Aanvaarding op korte termijn mogelijk; * Voorzien van Energielabel C; * Het betreft hier een voormalig huurwoning.