Esstraat 589401 NW AssenDe Esch

Wonen in alle rust, met het Asserbos om de hoek en het centrum van Assen binnen handbereik? Deze vrijstaande woning in Oud-Zuid biedt ruimte, licht én een moderne afwerking. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd: een stijlvolle keuken, een strakke badkamer, vloerverwarming in de woonkamer, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin met openslaande deuren. Dankzij de vernieuwde keuken en badkamer, de uitbouw en de zonnige tuin is dit de ideale plek om zo in te trekken! LIGGING De woning ligt op korte afstand van het Asserbos, wat ideaal is voor wandelingen en andere natuuractiviteiten. Supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Het centrum van Assen ligt op slechts enkele minuten rijden. De locatie is ook goed verbonden met het verkeer. De snelwegen A28 en A37 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden zoals Groningen, Zwolle en Emmen. Het treinstation van Assen ligt op ongeveer 10 minuten fietsen of 5 minuten met de auto, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. Al met al biedt de ligging een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet en de trapopgang naar de etage. De lichte woonkamer is het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra groot, met een open verbinding naar de keuken. De openslaande deuren brengen je direct naar de achtertuin. De keuken, die in 2020 volledig vernieuwd is, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Eerste verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig worden omgebouwd naar twee aparte slaapkamers door een eenvoudige ingreep. De badkamer, die in 2020 is vernieuwd, is voorzien van een ruime douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel Via de overloop kom je bij de vlizotrap naar de bergzolder, waar de cv-ketel hangt en er extra opbergruimte is. TUIN De fraai aangelegde achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, zodat je hier optimaal kunt genieten van je vrije tijd. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats tussen de woningen, wat het parkeren heel makkelijk maakt. Aan de zijkant van het huis is een praktische berging, die van buitenaf te bereiken is. De berging is voorzien van elektra, een radiator, wasmachineaansluiting en een timer voor de buitenverlichting. BIJZONDERHEDEN * De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, met een nieuwe keuken, badkamer en woonkamer. * Vloerverwarming in de woonkamer zorgt voor extra comfort. * De woning is voorzien van 5 zonnepanelen. * De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen, behalve de openslaande deuren aan de achterzijde (hout).