Everlaan 329408 CJ AssenKloosterlanen

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, 10 zonnepanelen en moderne keuken! Aan de Everlaan, een verkeersluwe straat in de geliefde woonwijk Kloosterveen, staat deze statige 2-onder-1-kapwoning. De woning combineert een prettige indeling met eigentijdse voorzieningen en volop mogelijkheden. Zo beschikt de woning over 10 zonnepanelen, een laadpaal voor een elektrische auto en een in 2024 vernieuwde keuken met onder andere een kokendwaterkraan. Ook de voortuin is recent vernieuwd en in 2025 is een tuinhuis geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met ruimte voor een auto, een carport en een bijkeuken. Binnen vallen de prettige lichtinval en de royale opzet direct op. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle erker en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Vanuit de eetkamer loop je via de openslaande tuindeuren zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met wastafelmeubel en een royale ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Deze ruimte kan naar eigen inzicht worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. LOCATIE De Everlaan is een groen opgezette en verkeersluwe straat in de woonwijk Kloosterveen. In de directe omgeving vind je uiteenlopende voorzieningen. Winkelcentrum Kloosterveste, meerdere basisscholen, een kerk en diverse sportverenigingen, waaronder hockey- en voetbalverenigingen, zijn eenvoudig en op korte afstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ook de bereikbaarheid is goed: binnen enkele autominuten bereik je de A28 en op loopafstand ligt een bushalte met onder andere de Qliner richting Groningen. Ga je liever op de fiets, dan bereik je via directe fietsroutes in ongeveer 10 minuten het centrum van Assen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De woning ligt dichtbij de natuur- en recreatiegebieden rondom Kloosterveen, waaronder de Baggelhuizerplas. Hier kun je wandelen, fietsen en in de zomermaanden zwemmen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, lichte woonkamer met erker, eetkamer met openslaande tuindeuren en een eigentijdse keuken met diverse inbouwapparatuur en kokendwaterkraan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage en de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en een royale badkamer met dubbele wastafel, toilet, grote open douche en designradiator. Tweede verdieping: een afzonderlijke slaapkamer met wastafel en dakkapel. Daarnaast is er een royale ruimte die bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte kan worden gebruikt. BUITEN De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een houten tuinhuis (geplaatst in 2025), een overkapping en een eigen achterom. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Verder is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De zonnepanelen en laadpaal dragen bij aan een duurzame en energiezuinige woning. BIJZONDERHEDEN * In 2024 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur en kokendwaterkraan * Aangebouwde stenen garage met elektrische deur * Voortuin recent vernieuwd * Parkeergelegenheid op eigen terrein * 10 zonnepanelen * Laadpaal voor een elektrische auto * Gelegen in de geliefde woonwijk Kloosterveen, nabij voorzieningen en uitvalswegen * Exoneratieclausule van toepassing