Groningerstraat 2729402 LR AssenDichtershof

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Op korte afstand van het centrum mogen wij deze GEMODERNISEERDE en SFEERVOLLE WONING met 45 meter diepe achtertuin verkopen! De woning is gebouwd rond 1910, staat op een ruime kavel van 268 m² en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Hierdoor kunnen wij nu een keurige, maar vooral ook charmante woning aanbieden met MODERNE KEUKEN, SANITAIR en een BIJKEUKEN. De ligging op korte afstand van zowel de binnenstad als ontsluitingswegen is ideaal! SFEERVOL WONEN MET DIEPE TUIN, MAAR GEEN ZIN IN KLUSSEN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met uitgebreide meterkast, trap naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een hoog plafond en loopt over in de luxe uitgevoerde keuken uit 2021 met ramen naar de tuin. Deze is in royale hoekopstelling geplaatst en compleet afgewerkt met inductie-kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, kokend-water-kraan én oven. De gehele woonkamer en keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Ook de badkamer is fris en modern, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en radiator. De praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning maakt het geheel compleet met een moderne toiletruimte, opstelplaats voor wasmachine/droger, cv-ketel en veel bergruimte. EERSTE ETAGE Overloop met toegang tot 2 sfeervolle slaapkamers en een luxe toiletruimte met vaste wastafel. BUITEN De heerlijk diepe achtertuin (met achterom!) is voorzien van een ruim terras, gazon en achterop de kavel is een blokhut met veel klus/bergruimte geplaatst en een terras voor de middag- en avondzon. Dankzij de grootte van de achtertuin heb je bovendien de hele dag door zon in de tuin. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! GOED OM TE WETEN - Woonkamer en keuken zijn in 2021 voorzien van schuimbeton vloer (R 3,5) met vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-vloer - Gevels (boven) en kap zijn na-geïsoleerd - Nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas