Harm Boomstraat 119406 JR AssenLuchiesland Zuid

MODERNE KEUKEN & BADKAMER -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- GARAGE MET OPRIT -- VLOERVERWARMING --KUNSTSTOF KOZIJNEN -- NABIJ VOORZIENINGEN -- 13 ZONNEPANELEN Op een mooie locatie, nabij voorzieningen en het centrum van Assen, staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en ruime oprit. Deze keurig onderhouden GEZINSWONING met 3 slaapkamers heeft een diepe onderhoudsarme achtertuin met een terras, gazon en houtstek. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset) en trapkast; een heerlijke lichte woonkamer met open woonkeuken (circa 50m²!) met dubbele deuren naar de tuin en houtkachel. De moderne keuken met spoeleiland is voorzien van een rvs afzuigschouw, 6-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken, met hier een kastenwand in dezelfde stijl als de keuken en voorzien van ingebouwde wasmachine/drogeropstelling (op hoogte). Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met diepe inloopkast; 3 keurige slaapkamers (circa 10, 9 en 8m²) en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: ruime bergzolder via vlizotrap te bereiken. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - voorzien van van dakisolatie, muurisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 13 zonnepanelen van elk 325Wp; - gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en winkels; - verwarming middels zuinige Remeha HR combiketel uit 2025; - parkeren op eigen terrein. Kortom; een moderne, instapklare gezinswoning op een mooi plekje!