Heklanden 639407 PL AssenDe Landen/De Akkers

Ruimte, comfort en privacy in de kindvriendelijke wijk Peelo! Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in de groene en kindvriendelijke wijk Peelo, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met vier slaapkamers, een ruime garage, eigen oprit met carport en een heerlijke tuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. Peelo Je woont in de groene wijk Peelo, met winkels, scholen, kinderopvang, een huisarts en diverse sportvoorzieningen op korte afstand. Het centrum van Assen is in circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Ook de A28 ligt dichtbij, waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waarbij de voormalige bijkeuken bij de keuken is betrokken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een praktische doorgang naar de garage. De woonkamer is heerlijk licht en staat dankzij de schuifpui, waarvoor een hor aanwezig is, in directe verbinding met de achtertuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een prachtige nieuwe visgraatvloer, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn recent gestuct en de slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Via een vlizotrap is er toegang tot extra bergruimte. Buiten genieten De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier een bijzonder gevoel van ruimte en privacy. De serre en de sfeervolle overkapping maken de tuin extra aantrekkelijk. De overkapping is geplaatst op betonpalen en biedt een fijne plek om tot in de avonduren van de zon te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto's. Daarnaast is er een ruime garage met praktische inbouwkast aanwezig. De belangrijkste pluspunten op een rij: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; - Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde; - Lichte woonkamer met schuifpui; - Nieuwe visgraatvloer met vloerverwarming; - Vier slaapkamers; - Waterontharder aanwezig; - Complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - De woning is grotendeels voorzien van HR++-beglazing. - Vloer- en kruipruimte-isolatie; - Spouwmuurisolatie recent uitgevoerd; - 7 zonnepanelen; - Cv-ketel circa 1,5 jaar oud; - Fraaie achtertuin met serre en overkapping; - Heerlijk genieten van de avondzon; - Ruime garage, carport en eigen oprit voor twee auto's; - Horren in vrijwel de gehele woning. Een heerlijk compleet gezinshuis op een fijne plek in Peelo, waar je geniet van ruimte, rust en privacy. Een woning waar je je direct thuis kunt voelen!