Hertenlaan 189408 CV AssenKloosterlanen

De twee-onder-één-kapwoning aan de Hertenlaan 18 in Assen maakt het dagelijkse leven nét even wat makkelijker. Deze ruime gezinswoning met geïsoleerde garage, brede oprit voor drie auto’s en een zonnige achtertuin met overkapping staat aan een rustige straat. En dankzij de 12 zonnepanelen zijn de energielasten vriendelijk. De woning is instapklaar en vormt een aantrekkelijke basis voor een (jong) gezin op zoek naar ruimte, zonder dat er eerst verbouwd of gerenoveerd moet worden. Binnen draait het om licht en leefruimte. De woonkamer is royaal en sfeervol, is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Koken is een genot in de moderne open keuken met inbouwapparatuur. De directe verbinding met de geïsoleerde garage is praktisch voor opslag en hobby. Buiten nodigt de overkapping uit tot lange, zwoele zomeravonden, ook bij wisselvallig weer. Sportfaciliteiten en het winkelcentrum Kloosterveste liggen op korte afstand. Basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, net als groenzones en speelplekken. Het centrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat woon-werk en gezinsleven prettig te combineren zijn. Voor broodnodige ontspanning ligt de 27-holes golfbaan op nog geen 5 minuten rijden. Indeling begane grond: Zij-entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, een ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vervolgens een grote open keuken voorzien van een modern keukenblok en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er doorgang naar de aangebouwde, geïsoleerde garage. Prettige zichtlijnen, veel daglicht en een praktische indeling zorgen voor ontspannen wonen op de begane grond Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel in een strak badmeubel. De badkamer is recentelijk vernieuwd. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en een royale vierde slaapkamer. Op de overloop vind je voorts de ketelopstelling, bergruimte achter de knieschottn en de aansluitingen voor witgoed. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer, volwaardig qua ruimte en geschikt als werk- of logeerkamer. Kortom: - 12 zonnepanelen voor lagere energielasten en meer comfort - Instapklaar geheel met nette afwerking en eigentijdse uitstraling - Rustige straat met prettig woonklimaat voor jonge gezinnen - Overkapping in de achtertuin voor lange zomeravonden - Dichtbij sportvoorzieningen, winkelcentrum en scholen - Brede oprit met plaats voor 3 auto’s en aangebouwde, geïsoleerde garage met carport Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning