Hoofdvaartsweg 190-C9406 XG AssenUitbreidingsgebied Kloosterveen

Op een unieke locatie aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart staat aan een doodlopende weg deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op een ruime kavel. Het betreft een split-level woning waardoor het qua indeling een speels karakter heeft. Het geheel staat op 1361 m2 eigen grond met aan de voorzijde zicht op de Drentse Hoofdvaart en aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. In de nabije omgeving zijn o.a. het natuurgebied Fochteloërveen, het recreatiegebied Baggelhuizerplas en de bosrijke omgeving richting Norg, maar ook het centrum van Kloosterveen (met een prima winkelbestand) is slechts een paar kilometer verderop. Indeling: Niveau 1: zijingang met berging / bijkeuken en de keuken (ca. 17 m2) met vloerverwarming, moderne inrichting en deur naar de achtertuin Niveau 2: hoofdingang met toilet, woon- / eetkamer (ca. 45 m2) met vloerverwarming, houthaard, veel lichtinval en deuren naar de zij- en achtertuin Niveau 3: overloop met slaapkamer (ca. 14 m2) en moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel Niveau 4: overloop en 3 slaapkamers (ca. 5, 11 en 17 m2) waarvan de grootste toegang geeft tot het balkon Achter de woning staat een vrijstaande garage met 2 bergingen (in totaal ca. 41 m2) en een overdekt terras, en verder naar achteren staat een tuinhuisje (ca. 8 m2). Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de landerijen en een waterpartij. Het geheel is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Is uw interesse gewekt dan nemen wij graag de tijd u het geheel te laten zien en beleven! Aanvullende informatie: - bouwjaar 1985 - 159 m2 woonoppervlak - 562 m3 inhoud - 1361 m2 eigen grond - op eigen terrein meerdere parkeerplekken - gelegen aan een weg zonder doorgaand verkeer - Energielabel A - verwarming middels hybride warmtepomp (2023) - 19 zonnepanelen (2022)