Hunze 169406 EE AssenLandgoed Lariks

Deze goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAPWONING is gelegen in de gewilde woonwijk "Lariks", op een perceel van 280m² met de tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1965 en gedurende jaren gemoderniseerd. De woning is voorzien van zonnepanelen en energielabel B. De woning is zeer gunstig gelegen aan een rustige straat, maar tevens op loopafstand van het centrum van Assen met diverse voorzieningen in de buurt en nabij de Drentse Hoofdvaart en het Lariksbos. Assen heeft een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen en bruisende horeca. Het zwembad 'De Bonte Wever' en het NS-station liggen in de nabijheid. Op fietsafstand ligt de recreatieplas Baggelhuizen en het Asserbos. Door de centrale ligging aan diverse uitvalswegen kent deze stad een prima ontsluiting. BEGANE GROND Entree in hal (ca. 6m²)met meterkast, toilet, trapopgang, vaste kast. De woonkamer (ca. 24m²), te bereiken door de keuken heeft een prettige lichtinval en uitzicht op de sierlijk achtertuin. De keuken (ca. 8m²) is voorzien van een keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Achter de keuken zit de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed (ca. 8m²). EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een extra berging, vaste kast met vouwdeur, de badkamer (ca. 6m²) en drie slaapkamers (ca. 10m², ca. 9m² en ca. 7m²). De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizo trap te bereiken ruime bergzolder. TUIN: De met zorg aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een eigen achterom. GARAGE De vrijstaande stenen garage (ca. 15m²) is voorzien van elektra. Op de ruime oprit is het mogelijk meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - De woning is zeer goed onderhouden; - Grotendeels voorzien kunststof kozijnen en HR++ glas. - Sierlijke achtertuin op het zuiden met voldoende privacy; - Vrijstaande stenen garage en berging; - Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's; - Gelegen nabij het centrum en uitvalswegen.