Kristalstoep 309403 RZ AssenDe Stoepen

Ruime twee-onder-één-kapwoning met 5 slaapkamers, garage en vrij uitzicht in Marsdijk. Wonen op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht én volop leefruimte? Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning (ca. 156 m²) is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk, direct aan een speelveld. Hierdoor geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, terwijl je woont in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bereik je het centrum van Assen binnen circa 10 minuten fietsen en is ook de A28 richting Groningen en Zwolle snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier betreed je de royale en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer en veel daglicht biedt. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt de ruimte extra aangenaam. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2017), die in open verbinding staat met de woonkamer en direct toegang biedt tot de tuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, elk van goed formaat en prettig in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische berging met onder andere de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je hier zowel van de middag- als avondzon genieten, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport en een ruime garage. Pluspunten op een rij: - 5 slaapkamers; - Vrij uitzicht over een speelveld; - Luxe keuken (2017); - Vloerverwarming; - Sfeervolle open haard; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen (2023); - Garage én carport; - Rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij.