Leemveld 1009407 GD AssenDe Velden/De Stukken

Prachtig gelegen verrassend ruime tussenwoning met VERNIEUWDE keuken, NIEUWE badkamer, NIEUW toilet, NIEUWE vloeren, NIEUW aangelegde tuin, NIEUWE aluminium overkapping, NIEUWE zonnepanelen én een compleet NIEUWE achterpui op de begane grond. INSTAPKLAAR, hoge mate van privacy, rust, lekker veel ruimte en vooral heel veel groen. Wie wil dat nu niet? Leemveld 100 heeft alle kenmerken die het wonen in Peelo zo prettig maakt. Enthousiast geworden? Twijfel dan niet kom deze aangename gezinswoning -die in de afgelopen vier jaren volledig is aangepakt- bekijken. We starten maandag 16 maart 2026 al. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met garderobe, bijkeuken / berging (in spouw gebouwde, inpandig te bereiken, voorzien van zolder), modern toilet en toegang tot de grote lichte woonkamer. De living staat in directe verbinding met de keuken. Wat meteen opvalt is de zee aan ruimte, de grote dubbele kunststof (schuif)pui en de gemoderniseerde keuken in baropstelling. De woonkamer biedt meer dan voldoende plek aan een aparte eethoek en een zithoek. De chique zwarte keuken is voorzien van alle denkbare (inbouw)apparatuur, denk hierbij aan een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en heel veel bergruimte. Eerste verdieping: overloop met daaraan drie slaapkamers, waarvan één met recht de masterbedroom kan worden genoemd. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en ligbad. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime voorzolder met plek voor de HR CV ketel, witgoedaansluitingen en een afsluitbare berging. Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer die ook prima dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. Buitenruimte: zowel aan de voor- als achter zijn keurige tuinen met meerdere terrassen aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten overkapping die is verdeeld in een zitgedeelte en (geïsoleerde!) berging met plek voor een sauna. U bent verzekerd van een overdekte parkeerplaats omdat in het hofje een eigen carport is gelegen. Deze zeer nette en moderne gezinswoning bevindt zich in een rustig woonhofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Het wijkwinkelcentrum, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De woning is volledig 'instapklaar' en kan desgewenst op korte termijn worden betrokken. Extra informatie: - Nieuwe meterkast met extra groepen, uitgevoerd met schakelaars; - Waterontharder aanwezig, deze blijft achter zonder meerprijs; - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025; - Dakpannen voorzijde zijn voorzien van coating; - Recent objectief toegekend label A, dat betekent lage variabele kosten. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken: doorstroomwoning