Mainstraat 269406 VS AssenPittelo Noord

Een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene locatie, met volop leefruimte én een zonnige tuin. Op een rustige en groene locatie in de wijk Pittelo, op korte afstand van het prachtige Pittelose Park, staat deze ruime tussenwoning. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast biedt het huis, met energielabel A, volop wooncomfort dankzij onder andere airconditioning, vloerverwarming, een moderne keuken en een praktische indeling. INDELING Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereik je het leefgedeelte, waar de keuken aan de voorzijde is gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, een koffiemachine en een combi- oven. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. Zo haal je op een mooie dag eenvoudig het buitenleven naar binnen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een praktische ingebouwde kast. De moderne badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, die netjes is afgewerkt en dankzij de prettige lichtinval uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping biedt bovendien verrassend veel praktische bergruimte, onder andere dankzij de ruime opbergmogelijkheden achter de knieschotten. BUITEN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daardoor een prettige en zonnige ligging. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, die ideaal is voor het stallen van tuinspullen of als beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. aan de voorzijde is een vrijstaande stenen berging/schuur aanwezig welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Pittelo. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de diverse speelvoorzieningen in de omgeving. Het Pittelose park ligt op korte afstand en is een fijne plek om te wandelen, te spelen of gewoon lekker buiten te zijn. Ook basisscholen bevinden zich dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in de nabije omgeving. Daarnaast is het centrum van Assen goed bereikbaar. Kortom beidt Pittelo een fijne woonomgeving waar groen en rust prettig samengaan met de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik. * Badkamer gerenoveerd in 2026; * 8 zonnepanelen; * Energielabel A; * Prachtige, groene omgeving vlakbij het Pittelose Park; * Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen Europaweg en A28.