Marconistraat 229406 BX AssenDe Lariks Oost

WONEN TUSSEN BOS EN STAD – KOM KIJKEN AAN DE MARCONISTRAAT 22! Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met vier slaapkamers op een gewilde locatie in Assen? Dan is deze woning aan de Marconistraat 22 absoluut het bekijken waard! Hier woon je heerlijk rustig, met het Lariksbos en het gezellige stadscentrum allebei binnen handbereik. Deze goed gelegen tussenwoning beschikt over een serre, een vrijstaande stenen berging en een fijne tuin. De woning ligt in de geliefde wijk “De Lariks”, aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid. Even lekker wandelen in het groen? Dat kan in het nabijgelegen Lariksbos. Liever de stad in? Binnen vijf a 10 minuten in het centrum van Assen. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en het wijkwinkelcentrum Nobellaan, allemaal op loopafstand. De uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar, een ideale combinatie van rustig wonen en centrale ligging. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, toilet en trapkast. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling. Droom jij van een open keuken? Door keuken en woonkamer te combineren, ontstaat een sfeervolle L-vormige leefruimte. Aan de woonkamer grenst bovendien een serre: een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het daglicht en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met bergruimte en de CV-installatie (combiketel 2024). Hier vind je ook de vierde slaapkamer of een werk-/hobbyruimte. Bijzonderheden: - Fijn gelegen tussenwoning in de wijk De Lariks - Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen - Op loopafstand van winkelcentrum Nobellaan - Op enkele minuten van het centrum van Assen - CV-combiketel uit 2024 - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (informeer bij de makelaar) Kortom: een ideale woning voor wie rust, groen en stad graag combineert! Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van de Marconistraat 22.