Marconistraat 349406 BX AssenDe Lariks Oost

Mocht u deze woning willen bezichtigen dan vragen wij u vriendelijk om de aanvraag via Funda te doen. Deze hoekwoning met aangebouwde tuinkamer en garage is gelegen op een perceel van 361 m2 in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het stadscentrum. De royale achtertuin met gazon, terrassen, vrijstaande stenen schuur en achterom ligt op het noordoosten. Aan de voorzijde bevindt zich een royale tuin met eigen oprit voor twee auto’s. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met balkon. Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer met dakkapel. Voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het Lariksbos zijn op loopafstand voorhanden. De A-28 is binnen 5 autominuten bereikbaar. Indeling begane grond: voorentree; hal met trapopgang, kelderkast, meterkast (voorzien van 12 groepen) en een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein; doorzon woonkamer met laminaatvloer en rookgas afvoerkanaal; dichte keuken voorzien van dubbel keukenblok met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en toegang tot de tuinkamer en de garage met ketelopstelling. Voorts de royale achtertuin met terrassen, gazon en de vrijstaande tuinschuur. Eerste verdieping: overloop; geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel; drie slaapkamers waarvan de ouderkamer met deur naar het balkon: vaste trap naar de… Tweede verdieping: overloop; slaapkamer met dakkapel en berging achter de knieschotten. Info: de woning is gebouwd in 1957, heeft een inhoud van ca. 457 m3, een woonoppervlak van ca. 92 m2 en daarnaast een tuinkamer en een garage van samen ca. 37 m2. De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuur isolatie en deels kunststof kozijnen. Verkopers hebben een aanvraag gedaan om de woning te mogen uitbouwen en hebben de gemeentelijke leges inmiddels voldaan. Mocht u interesse hebben in de verbouw informatie en de ingediende tekeningen dan hoor ik het graag. Kortom een ideale woning voor starters en klussers. Energielabel: C.