Narcisstraat 309404 RL AssenDe Dorpen

Vrijstaande woning met royale garage, ruime oprit en moderne afwerking in een sfeervolle straat, nabij het centrum van Assen Op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met veel ruimte, een royale garage en een heerlijke woonkeuken? Deze sfeervolle woning is in 2019 vrijwel volledig gemoderniseerd en verbouwd. Hierbij is veel aandacht besteed aan comfort, duurzaamheid en afwerking. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De voormalige badkamer op de begane grond heeft plaatsgemaakt voor deze ruime keuken en eetkamer. De keuken is voorzien van een kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren loopt u zo de verzorgde achtertuin in. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een prachtige eiken visgraatvloer, die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een fraaie lichtinval, waardoor een aangename en ruimtelijke leefomgeving is ontstaan. De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, wat zorgt voor een praktische indeling en een fijne plek om samen te komen. Vrijwel de gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling en beperkt onderhoud. Bij de karakteristieke erker is het authentieke glas-in-lood behouden en zorgvuldig teruggeplaatst in de nieuwe kunststof kozijnen. Hierdoor is de karakteristieke uitstraling van de woning behouden gebleven, terwijl tegelijkertijd wordt geprofiteerd van de voordelen van moderne kozijnen. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast (3-fasen aansluiting), ruime woonkamer, moderne woonkeuken met kookeiland, toegang tot de achtertuin via openslaande deuren en bijkeuken met toiletruimte. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder: via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. BUITENOM Op het perceel bevindt zich een royaal vrijstaand bijgebouw met een garage en een extra geïsoleerde ruimte. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto en de aangrenzende ruimte beschikt over een wasmachineaansluiting. Dankzij de ruime opzet en de aanwezige voorzieningen biedt deze ruimte diverse mogelijkheden en kan deze, afhankelijk van de wensen en benodigde aanpassingen, bijvoorbeeld worden ingericht als hobbyruimte, kantoor, werkruimte of eventueel als extra woonruimte. Boven de garage bevindt zich een verrassend ruime verdieping die volop mogelijkheden biedt. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als berging, hobbyruimte, werkplaats of voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Dankzij de royale afmetingen is hier meer dan voldoende plaats voor uiteenlopende doeleinden. Achter het bijgebouw is later nog een extra schuurtje gerealiseerd, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. Verder is de achtertuin netjes aangelegd en verzorgd onderhouden. De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen en beschikt over voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige bergmogelijkheden is de tuin zowel sfeervol als functioneel. GOED OM TE WETEN - Voorzien van Energielabel C. - Muren, vloeren en daken zijn na-geïsoleerd. - CV ketel van 2021. - Voorzien van 9 zonnepanelen. - Geïsoleerde garage en schuur. - Bijna volledig kunststof kozijnen. - Dakgoten en gevel bekleding van kunststof - Ruime oprit waar meerdere auto's op kunnen De woning is gelegen aan de sfeervolle Narcisstraat, een rustige en groene straat in een geliefde woonomgeving van Assen. Het gezellige stadscentrum bevindt zich op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen uitstekend bereikbaar. Assen staat bekend als een prettige en groene woonstad met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het NS-station en de nabijgelegen A28 zijn steden als Groningen en Zwolle snel te bereiken. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken met het Asserbos, recreatiegebieden en diverse fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Een ideale woonomgeving waar rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen.