Nobellaan 2179406 AG AssenLuchiesland Zuid

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fantastische woonhuis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Deze royale en uitstekend onderhouden drive-in woning met inpandige garage is gelegen op een absolute toplocatie, waarbij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte loopafstand bevinden. De woning kenmerkt zich door een speelse en doordachte indeling met diverse niveauverschillen, wat niet alleen zorgt voor een uniek karakter, maar ook voor een bijzonder ruimtelijk en licht effect door de hele woning. Dit maakt het geheel zeer aantrekkelijk en onderscheidend. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige, fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin, gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kan er vrijwel de gehele dag genieten van optimale zonligging en een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. BEGANE GROND: Entree in hal met meterkast, bergkast en toegang tot de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Via enkele treden naar beneden is het souterrain bereikbaar waar zich een hobby-/werk-/praktijkruimte bevindt met eigen toiletruimte en keukenblok EERSTE VERDIEPING: Tussenhal met modern toilet en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Vanuit deze centrale ruimte bereikt u de royale woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en koelkast. Dankzij de ruime opzet is er voldoende werk- en bergruimte en leent deze keuken zich uitstekend voor uitgebreid koken en gezellig tafelen. Via enkele speelse treden bereikt u het lager gelegen woongedeelte, waar zich de tuingerichte woonkamer bevindt. Deze sfeervolle leefruimte biedt een prettig uitzicht op de achtertuin en staat middels een deur in directe verbinding met de besloten en zonnige tuin, wat zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. De gehele verdieping is nagenoeg volledig voorzien van een nette plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en een verzorgde, eigentijdse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergkast, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wastafel en aansluiting voor witgoed. Tevens heeft deze verdieping een eigen walk-in-closet. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Deze zonnige ligging maakt de tuin bij uitstek geschikt om in alle rust te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin bovendien veel privacy. De onderhoudsvriendelijke inrichting zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de buitenruimte zonder veel tijd kwijt te zijn aan onderhoud.