Sluisstraat 1519406 AX AssenDe Lariks Oost

Op zoek naar een woning met veel potentie en niet bang om de mouwen uit de handen te steken? Dan is deze woning aan de Sluisstraat in Assen een kans die je niet wil laten gaan! Deze karakteristieke woning dateert uit het begin van de vorige eeuw en verkeert in een matige staat. De woning nabij centrum biedt veel mogelijkheden en eigen inbreng. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapgang, woonkamer, halfopen keuken, keuken is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok. De keuken loopt uit in daarachter gelegen bijkeuken met achteringang. Vrijstaande stenen garage met kap en berging. Verdieping: overloop met wastafel en 3 slaapkamers met bergruimte. De achtertuin (met achterom) heeft goede ‘bezonning’ en is ruim bemeten. Dit huis biedt veel hoge en prettige ruimtes, veel lichtinval en enkele leuke verrassingen. Assen biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: meerdere supermarkten, sportverenigingen, een ziekenhuis, uiteenlopende winkels en gezellige horecagelegenheden. De stad is bovendien uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de vele busverbindingen. Bovendien bevindt je je binnen no-time in Groningen middels de A28. Ook de ligging van de woning is ideaal. Binnen enkele minuten sta je zowel in het levendige centrum als in het groene Asserbos. Kortom: of je nu op zoek bent naar de levendigheid van het centrum of de rust in de natuur, Assen heeft het allemaal. Startersregeling: Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom onder de €525.000 (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger is dan 35 jaar, kun je (gedeeltelijk) gebruikmaken van deze regeling.