Stedewater 219408 HC AssenKloosterstede

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Kloosterveen, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze uitzonderlijk ruime en compleet gerenoveerde tussenwoning. De woning beschikt over alle moderne gemakken en is instapklaar. Denk aan een luxe open keuken, een stijlvolle badkamer, een royale zolderverdieping die aanvoelt als een hotelsuite met vrijstaand bad én een diepe, zonnige tuin op het zuiden. Kortom: een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, licht en luxe! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de nette hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen die uitzicht bieden op de diepe tuin op het zuiden. De luxe open keuken is een echte eyecatcher en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een fraai spoeleiland. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, waarvan één van circa 22 m² – eenvoudig te splitsen in twee aparte kamers zoals oorspronkelijk het geval was. De tweede slaapkamer is circa 15 m² groot. De moderne badkamer is luxe uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping voelt als een luxe loftsuite. Hier bevindt zich een 3e slaapkamer van circa 30 m² met een vrijstaand bad. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling (2021). Via deze ruimte is de ruime vliering van circa 18 m² vloeroppervlak bereikbaar – ideaal als extra bergruimte. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de diepe en zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een zonnescherm en twee vrijstaande bergingen (ca. 4 m² en 9 m²). Locatie: De woning ligt aan het Stedewater, een populaire en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op loopafstand vind je een grote speeltuin, basisscholen en sportverenigingen. Winkelcentrum ‘Kloosterveste’ met een breed aanbod aan winkels ligt op korte fietsafstand, net als het gezellige centrum van Assen. De A28 zorgt voor een uitstekende verbinding met Groningen en Zwolle. Bijzonderheden - Energielabel: A+ - Volledig gerenoveerd in de afgelopen jaren - Voorzien van 11 zonnepanelen (2020) - CV-ketel uit 2021 - Voorzien van een waterontharder (2021) - 3 slaapkamers, eenvoudig een 4e te realiseren - Diepe en zonnige tuin op het zuiden met twee bergingen - Vrij uitzicht aan de voorzijde - € 4.000,- SNN subsidie nog beschikbaar voor koper Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging – ideaal voor gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze instapklare woning!