Steendijk 349404 AE AssenVredeveld Noord

PLAN ZELF ONLINE JE BEZICHTIGING! Via de unieke woningwebsite (steendijk34.nl) kun je eenvoudig zelf een afspraak voor bezichtiging plannen. Download de brochure voor de directe link. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. Aan de Steendijk in Assen mogen wij deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met SLAAP- EN BADKAMER op de BEGANE GROND, aangebouwde GARAGE en een zonnige tuin op het ZUIDEN aanbieden! De woning is gebouwd in 1969 en staat op een perceel van 356 m² eigen grond. Wat aan de buitenzijde een bescheiden woning lijkt, blijkt binnen een verrassend ruim en speels ingedeeld geheel met maar liefst 135 m² woonoppervlakte, 4 slaap-/werkkamers, 2 badkamers en verschillende leefruimtes. De afgelopen jaren is er bovendien veel aan de woning verbeterd. Zo zijn onder andere de woonkamer, keuken, badkamers en diverse andere vertrekken aangepakt, is er extra geïsoleerd en zijn er in 2023 maar liefst 18 ZONNEPANELEN geplaatst. Met de ruime garage, extra berging en de beschutte achtertuin biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin! VRIJSTAAND WONEN MET VEEL RUIMTE, SLAPEN OP DE BEGANE GROND ÉN EEN ZONNIGE TUIN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Deze is met circa 22 m² prettig ruim en door de grote raampartijen aan twee zijden heerlijk licht. De houtkachel zorgt voor verwarming en de woonkamer is in 2020 grondig aangepakt met onder andere een nieuwe geïsoleerde vloer, pvc-vloer en vernieuwde wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken, die in een ruime hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van diverse apparatuur, waaronder een oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is in 2024 gemoderniseerd met onder andere nieuwe frontafwerking, werkblad en kraan. Door de open verbinding met de aangrenzende eetkamer is er prettig contact tussen koken en eten. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en heeft zicht (en deur) op de achtertuin. Een fijne extra leefruimte waar je met het gezin of vrienden gezellig kunt zitten! Via de keuken bereik je ook de bijzonder praktische bijkeuken van circa 11 m², met volop ruimte voor de wasmachine, droger, extra koel- en vriesapparatuur en voorraad. Doorlopend bevinden zich nog twee kamers. De eerste kamer (circa 8 m²) is voorzien van een lichtkoepel en uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich de slaapkamer van circa 9 m² met open badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee verrassend ruime slaapkamers van circa 13 m² per kamer en de tweede badkamer. Beide slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen, praktische bergruimte achter de knieschotten en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of werkplek. De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Door de aanwezigheid van een badkamer op beide woonlagen is dit een bijzonder praktische woning voor een groter gezin. BUITEN EN GARAGE Ook buiten is er volop ruimte! De achtertuin is gelegen op het ZUIDEN, grotendeels bestraat en ingericht met verschillende terrassen en overkappingen. Hierdoor kun je op verschillende plekken genieten van het buitenleven en is er voldoende ruimte voor een grote eettafel of een gezellige loungehoek. Door de beschutte ligging geniet je hier bovendien van veel privacy. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met fraaie leibomen, die in de zomer voor schaduw en beschutting zorgen. Naast de woning ligt de eigen oprit met toegang tot de aangebouwde stenen GARAGE van circa 20 m². Deze is in 2022 gebouwd en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Daarnaast zijn er er nog twee stenen BERGINGEN van circa 15 m² en 8 m² . Ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of hobby's! OMGEVING De woning ligt aan de Steendijk, op korte afstand van het centrum van Assen. Hier woon je met station, winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Vrijstaande woning uit 1969 op 356 m² eigen grond - Maar liefst 135 m² woonoppervlakte - 4 slaap-/werkkamers, waarvan 2 op de begane grond - 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond - Zonnige achtertuin op het zuiden - Aangebouwde garage van circa 20 m² (2022) met elektrische garagedeur - Parkeren (en dus ook laden) op eigen terrein mogelijk! - Extra vrijstaande stenen berging van circa 15 m² - 18 zonnepanelen à 400 Wp (2023), met een opbrengst van 4.751 kWh in 2025 - Verwarming middels houtkachel en elektrische verwarming - Warm water middels elektrische boiler (2023) - Groepenkast vernieuwd in 2023