Veemarktstraat 149401 WG AssenOranjebuurt

Genieten van een riante hoekwoning met lage energielasten en hoog wooncomfort? Grijp dan je kans! Het kan in deze prachtige, vrijwel nieuwe woning, gelegen in een rustig hofje in het centrum van de woonwijk 'Asselyn'. De straat voor de woning is autovrij, waardoor de kinderen zonder gevaar kunnen spelen. Deze woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Assen en het centraal station. Alle voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van de woning. De supermarkt zit letterlijk om de hoek. Deze in 2021 gebouwde woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van een lucht/water warmtepomp met warmte terug-win-unit en boiler voor het warme water. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Dit alles resulteert in een zeer gunstig energielabel en een lage energierekening. Deze woning heeft namelijk een A++ energielabel (informeer naar de extra leencapaciteit). INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met garderobe-ruimte, toilet en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met tuindeur en provisiekast. Aan de voorzijde de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met opstelling van de technische installaties en ruimte voor de wasmachine. Op deze verdieping zijn in 2024 een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd. Buitenom: de achtertuin is geheel nieuw aangelegd en gelegen op het oosten. De achtertuin is achterom te bereiken en voorzien van een houten (fietsen)berging. Aan de achterzijde is één parkeerplaats op eigen terrein. INFO OVER DE WONING * De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en Quooker. * De woonkamer is voorzien van een handige trapkast. Vanuit de woonkamer is er via een tuindeur een directe verbinding met het zonneterras. * De chique badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en ligbad. * In totaal zijn er 5 slaapkamers. Drie op de 1e verdieping en twee op de 2e verdieping. * Op de overloop van de 2e verdieping bevinden zich alle technische installaties, daarnaast kunnen hier de wasmachine en droger worden geplaatst. * De begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van een Energielabel A++, met onder andere een warmtepomp, warmte-terug-win installatie en HR+++ beglazing. Kortom, comfortabel wonen op een fijne plek midden in Assen!